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榆林过来人:就是稀罕西安的房

热门专题 2015-08-21 15:49:13
[摘要] 从2009年到2013年 陕北大老板“一串串”的购房、炒房,到如今的普通消费者置业,作为陕北消费力最大的榆林人,对于西安情有独钟。

    从2009年到2013 陕北大老板“一串串”的购房、炒房,到如今的普通消费者置业,作为陕北消费力最大的榆林人,对于西安情有独钟。

    由本报组织举办的 “买下西安“品牌房企走进地市的活动,本月底首站将在榆林市开启。到时候,西安五证齐全、品质良好的在售楼盘,将挥师北上,在榆林组织专场推介会等优惠促销活动,

 

“这里环境好   房价也高不了多少  我们就愿意来买房”

      榆林, 能源矿产资富集一地,被誉为“中国的科威特”。拥有世界七大煤田之一的神府煤田和有中国陆上探明的最大整装气田——陕甘宁气田。近两年随着开发市场对土地的旺盛需求,一路飙升的榆林房价,也迫使许多当地人选择去西安置业。

     记者了解到,早在2010年前后,榆林经济开发区的房屋均价在4000多元/㎡,一些郊区的房价在2000多元/㎡,而现在经济适用房3000/㎡,北郊、南郊、西南新区40006000/㎡,东沙55007500/㎡,西沙、开发区70009000/㎡,房价普遍每平注上涨一两千元,有业界人士分析认为,榆林房价的过快上涨,并且与西安部分区域房价相持平,致使一些潜在的客户群分流到了西安。

     除了过快上涨的房价,还有什么原因导致陕北人到西安购房?榆林商会驻西安的办公室刘主任分析原因认为:“西安有丰富的教育资源,在西安买房就意味着孩子有了一个良好的教育环境;其次,西安有着良好的投资环境和更多的工作机会;最重要的是相比陕北的大风沙,西安的环境和绿地都做得很好”。

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“曲江环境好  城北规划好 这两个地方的房子买的多”

     “我就在紫薇永和坊买的140多平米的四室,就是觉得曲江环境好。”在榆林市供电局上班的刘女士对记者说。

     据记者调查,曲江中海的百贤府、御湖,华侨城的天鹅堡、金地曲江尚林苑都能看到来自延安、榆林两地挂着“陕K”、“陕J”牌照的车辆。而城北龙首村、方新村、大明宫以及北二环以北经开区的区域内,几乎每个小区都可以听到陕北话。对此,来自榆林市神木县的李女士告诉记者,曲江环境好,打造的区域概念特别吸引;城北不只是我们从陕北一路开下来更方便快捷,而且市政府的北迁使周边的配套都做得很好。

     除了这两个区域,高新附近的楼盘也因充足的教育资源备受欢迎。“现在去火车站接人,只要是陕北的客人说要去高新区,我就问是不是到枫林绿洲或者云顶园,十有八九都能猜中。”出租车司机侯师傅告诉记者,那些在高新区买了房子的,大多集中居住在高科、紫薇、高新、绿地、融侨等品牌房企开发的楼盘里。

“买豪宅是过去的事了  现在我们图的是舒服”  

     好多段子会描述陕北人在曲江一掷千金买豪宅的情景,但是这种“豪”气从2011年后开始衰退。

    “以前我们那的人,特别是神木、靖边的人到西安买房,一定会要最好最贵的。但是现在买房子从小区的园林规划、绿化率、容积率、通风采光情况,到室内的户型、结构,楼层高度对空气质量的影响等,我们都会考虑。”来自神木县经营矿业的雷先生告诉记者“我们现在买房都有自己的经验了,就是图个舒服。”

    美城机构首席分析师严九远分析,陕北客户购买豪宅的能力下降,最主要的原因就是能源产业受到影响。但是因为对西安的喜欢,会选择大平层等更实在的居住房。开发商也要针对性的对自己的房源作出调整”。

      目前,“买下西安“品牌房企走进地市的活动正在火热招募中, 已有万科、恒大、高新、星火等企业参加,如果你五证齐全、品质良好,那么,你就来!

    房企咨询电话:029-87892561

 

 

                                     华商报记者  王丹

 

 

编辑:付军峰

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