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买房要避免五个错误观点

置业宝典 西部网(西安) 2017-09-04 15:29:45
[摘要]​在房地产市场上,买了房的人无不盼望大涨,没买的无不盼望大跌。而买房是大事,决定买一套房时,一定是各种谨慎而行。一般购房者会有哪些观念上的错误呢?

  在房地产市场上,买了房的人无不盼望大涨,没买的无不盼望大跌。而买房是大事,决定买一套房时,一定是各种谨慎而行。一般购房者会有哪些观念上的错误呢?

  1.攒足够的钱买房

  很多人每日精打细算,要攒到足够的钱才买房,结果是等你攒到足够的钱时又不够了。其实,购房一定要掌握窍门,根据自身情况来申请贷款,决定首付多少,月供多少;盘算一下银行贷款的利息,以及常用的理财投资的收益率;参考自己手头的现金,理性购房。

  2.买房要一次到位

  一次到位是阶段“归宿式”的想法。目前为止,有多少家庭会一直居住在同一所房屋中?比如,单身时可以考虑位置好的小户型,结婚后为了大面积买在了市区外;有人考虑孩子上学方便,又要购买学区房。所以,买房只能做5~8年的打算,至于5年后发生了什么变化,永远都是计划赶不上变化。

  3.买涨不买跌

  买涨不买跌,这是一种奇特的心理。涨就是跌的开始,而跌就是涨的先兆。在楼市,也许永远没有顶和底,也不知道未来跌多少涨多少。一定要果断,不要因为大家都买就买,大家都卖就卖,这样才不会白白浪费血汗钱。

  4.只买便宜不买贵

  对于房子,长远的看来,环城四区房价涨幅空间明显会小于市中心的房子。这就说明贵一定有贵的价值,不要一味图便宜。

  5.用现在的眼光看未来

  觉得房价有一天会降下来,这是明显的理念错误,现在好的未来不一定好。不要买已经透支未来很多年的房子。对于房子所处地段的规划是非常重要的,即使现在很差,只要清楚其规划,就不要担心。

编辑:付鲜宣

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