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融创西安 荣获年度“领先企业”与“销售排行榜”双项桂冠

行业动态 融创西安 2018-01-05 15:50:01
[摘要]2018年1月,中国指数研究院依据2017年西安市房地产市场运行的相关监测数据,从销售表现、成长速度、市场竞争优势等方面对西安品牌房企进行评判,并总结2017年西安房地产市场地位领先企业、 2017年商品房销售额前五企业两个排名,在这两个排行榜中。

  2018年1月,中国指数研究院依据2017年西安市房地产市场运行的相关监测数据,从销售表现、成长速度、市场竞争优势等方面对西安品牌房企进行评判,并总结2017年西安房地产市场地位领先企业、2017年商品房销售额前五企业两个排名,在这两个排行榜中,融创西安荣获“2017年西安房地产市场地位领先企业”第一名,融创西安以208亿元的销售业绩进入2017年西安商品房销售业绩排行榜第一名。

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  西安城市实景图

融创西安综合表现

  中国指数研究院根据企业销售金额、销售面积、销售去化率、客户满意度四个指标的重要性与专家意见,确定指标各自的权重,按照指标权重计算企业综合得分,最终确定西安企业的排名。

  该报告指出,“2017年,融创西安位居西安市房地产市场地位领先企业排行榜第一名彰显了企业在西安市场的领先地位。融创在品牌价值、市场表现、成长速度等多方面均位于西安市场前列”。

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中国指数研究院报告截图

融创西安市场表现分析

  在中国指数研究院的报告中显示,2017年,西安商品房销售额前5名企业中,融创以208亿元位居第一位。

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  中国指数研究院报告截图

  据悉,该排行榜的销售数据统计标准为“合约销售金额+陕西区域”。其中,融创的数据包括咸阳项目;万科数据包括富平项目及2016年23亿结转销售额;恒大数据包括咸阳、安康、汉中、杨凌项目;阳光城数据包括咸阳项目。

  该报告原文中显示,2017年,西安市商品房排名前五位企业实现销售总额为705亿元,其中融创西安商品房销售额占西安市商品房排名前五位企业实现销售总额的30%。

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中国指数研究院报告截图

  该报告指出,2017年,融创西安的销售额持续增长的原因在于以下几方面:其一、融创在西安有大量的土地储备;其二、融创自2015年与西北地区龙头房企天朗集团深度合作之后,发展势头不可挡,近两年,在西安如此激烈的竞争环境下,融创西安无论是推盘量还是销售业绩都是行业发展的先进代表;其三、2017年可谓是西安融创年,凭借揽月府、西安宸院、星美御、南长安街壹号、蘭园、御园等项目的热销,实现销售业绩“三级跳”。融创西安凭借其精准的市场定位、强大的并购能力和显著的品牌影响力,位居西安房地产市场销售额排名第一位,业绩突出。

融创西安市场竞争优势分析

  2017年是西安楼市政策最密集的一年,截至目前,西安市已先后五次出台调控政策,涉及限购、限售、限贷、限价等方面,对楼市的调控前所未有的严格,纵观全年西安楼市调控政策是一次比一次严厉,不断升级的态势,从中可以看出国家贯彻“房子是用来住的,不是用来炒的”的决心。

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西安城市实景图

  对于融创西安面对市场的一系列举措,该报告称“融创西安积极应对市场调整带来的挑战,顺应市场需求,不断强化品牌营销,积极提升营销深度,实现销售业绩的高效增长,在西安市商品房销售面积、销售金额排行榜名列前茅。行业品牌的优势、精准的市场定位和客户细分、高品质的产品与服务、强大的资源整合能力、优秀的人才管理机制是企业取得良好销售表现的重要原因 。融创落地西安不过两年多时间,积极开拓市场,并在今年融创西安公司被评为‘2017年西安房地产市场地位领先企业’第一名。”

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西安壹号院登陆纽约时代广场大屏实景图

  中国指数研究院报告原文指出,融创西安品牌营销提升营销深度引领销售业绩。融创始终坚持“高端精品”的企业战略,并通过多年在高端产品和服务方面的打造经验,为客户营造了多个高品质项目。其中具有代表性的包括“壹号院”、“桃花源”、“府系”等高端产品系。继北京西山壹号院、天津复康路十一号、重庆玖玺台等代表作之后,融创秉承“不复制”的项目营造理念,继续提升产品和服务的营造水平,相继打造了北京壹号院、北京使馆壹号院、北京紫禁壹号院、上海滨江壹号院、上海陆家嘴壹号院、苏州壹号院等“壹号院”系产品,使融创“壹号院”系成为当地乃至全国的品质标杆。

西安壹号院售楼部实景图

  “融创西安凭借揽月府、西安宸院、星美御、南长安街壹号、蘭园、御园等项目的热销,实现销售业绩“三级跳”。11 月1日,融创集团公开发布10月最新销售战绩,其中显示,融创华北区域西安公司10月单月销售金额突破30亿。2017年全年融创西安公司突破了 200亿。”该报告如是称。

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西安宸院售楼部实景图

  中国指数研究院报告分析称,融创西安品质与服务并举,品牌价值持续提升的优势。为进一步巩固公司在高端住宅开发及生活营造领域的持续领先能力,融创中国提出“臻生活”高端生活价值体系,从定位体系、品质营造、业主共建、社区文化、服务体系和专属定制六大板块入手,坚持开展“健走未来”、“果壳计划”、“邻里计划”、“我心公益”四大业主品牌活动,通过倡导健康生活、关怀儿童健康成长、促进邻里关系以及提倡关爱弱势群体等方面,贯穿全产品周期和全生活周期,营造专属于融创业主的高端精品社区生活。融创中国在为客户营造更高品质的产品和服务的同时不断扩大品牌影响力,企业品牌价值持续提升,实现了企业的长远发展。

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融创西安健走未来活动现场

  该报告提到,融创始终以“客户需求”为导向,持之以恒地为客户专注打造高端精品物业。融创对品质的严苛要求是企业战略的要求,多年来一直坚持,并不断提升。融创一直坚持要不惜投入地塑造高品质产品,从建造流程、材质选择到规范管理,融创都会以高端精品战略为原则。对这些精雕细琢,融创从来不会为了追求商业价值,而是出于对产品与客户的责任。

揽月府物业服务人员实景图

  在总结融创西安客户服务方面的工作,该报告明确“西安的客户的特点是实在,追求品质,融创在产品层面扎实的做好项目的品控工作,做出真正的好产品,并提供真正的高品质服务,来满足西安本地大部分对品质有追求的客户。融创西安在产品策略上一直坚持走高端精品的路线,针对追求品质的客户做好产品,在推盘策略上融创会根据客户需求保持较高的市场供应量。”

编辑:刘潇

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