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西安商品房销售面积增速回落

房产头条 西安新闻网-西安日报 作者:王昕 2018-04-18 09:14:38
[摘要]在宏观调控政策作用下,全省商品房竣工面积有所减少,房地产开发投资增速明显放缓。昨日记者从省统计局获悉,今年前2个月,我省房地产开发投资增速落入2017年以来最低点,西安商品房销售面积增速回落明显。

  本报讯(记者王昕)在宏观调控政策作用下,全省商品房竣工面积有所减少,房地产开发投资增速明显放缓。昨日记者从省统计局获悉,今年前2个月,我省房地产开发投资增速落入2017年以来最低点,西安商品房销售面积增速回落明显。

  房屋新开工面积同比下降36.8%

  2018年1月—2月,全省房地产开发企业投资197.73亿元,同比增长7.4%,增速落入2017年以来的最低点,比全国1月—2月平均增速低2.5个百分点,增速比2017年全年增速回落5.9个百分点,回落幅度较大。

  在房地产开发投资放缓的同时,施工和新开工速度整体放缓,房屋新开工面积305.55万平方米,同比下降36.8%,新开工面积持续上年的下降趋势,降幅比2017年全年扩大32.2个百分点。1月—2月房屋施工面积19161.56万平方米,同比下降2.6%,比上年回落8.5个百分点。

  西安商品房销售面积增速回落

  从商品房销售情况来看,1月—2月商品房销售面积295.04万平方米,同比增长10.5%,增速比2017年全年回落8.7个百分点,比全国1月—2月平均增速高出6.1个百分点;其中,住宅销售面积258.58万平方米,增长5.3%,增速比2017年全年回落8.2个百分点。商品房销售额223.86亿元,增长40.7%,增速比2017年全年回落8.4个百分点;其中,住宅销售额183.2亿元,增长31.3%,增速比2017年全年回落8.4个百分点。

  分区域来看,西安市、咸阳市、延安市、榆林市和安康市5个市1月—2月的销售面积增速比2017年全年有所回落,回落幅度分别是9.2、6.2、156.6、6.8和28.4个百分点。

  西安住宅待售面积有所减少

  1月—2月房屋竣工面积315.64万平方米,同比下降31.8%,降幅比2017年末扩大30.2个百分点。1月—2月,商品房待售面积925.4万平方米,同比下降4.5%,比2017年全年回落9.5个百分点,比2017年末待售面积减少11.46万平方米,自2012年以来待售面积增长首次呈下降趋势。

  2月末西安市待售面积较2017年末增加26.43万平方米,增加的主要是办公楼、商业营业用房和其他用房的待售面积,而住宅待售面积减少0.53万平方米。

编辑:李欢

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