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全省房地产投资增速 落入2017年来最低水平

房产头条 西安日报 2018-05-08 09:19:38
[摘要]一季度,受“禁土令”影响房地产施工进度减缓,陕西省房地产开发投资增长持续回落,增速落入2017年以来的最低水平。昨日,省统计局发布的数据显示,今年一季度,西安房地产投资的持续回落以及商品房销售面积的下降,对全省房地产走势影响较大。

  一季度,受“禁土令”影响房地产施工进度减缓,陕西省房地产开发投资增长持续回落,增速落入2017年以来的最低水平。昨日,省统计局发布的数据显示,今年一季度,西安房地产投资的持续回落以及商品房销售面积的下降,对全省房地产走势影响较大。

  房地产开发投资增长持续走低

  2018年一季度,全省房地产开发企业完成投资416.67亿元,同比增长2.5%,比1-2月增速回落4.9个百分点,比2017年回落10.8个百分点,比全国平均增速低7.9个百分点,房地产开发投资增长持续走低,落入2017年以来的最低点。

  从区域来看,一季度全省有5个市房地产投资增速有所回落。其中西安市增速持续回落,一季度比1-2月回落8.3个百分点。占全省74.1%,主导作用明显,成为影响全省增速回落的主导因素。

  现房销售面积同比下降2.9%

  全省一季度商品房销售面积598.76万平方米,同比增长8.6%,增速比1-2月回落1.9个百分点,比2017年回落10.6个百分点;其中,住宅销售面积515.84万平方米,增长1.1%,增速比1-2月回落4.2个百分点。

  其中,现房销售面积99.23万平方米,同比下降2.9%,降幅比1-2月收窄2.9个百分点,占商品房销售面积16.6%;期房销售面积499.53万平方米,增长11.2%,增速比1-2月回落2.3个百分点,占商品房销售面积83.4%。

  分区域来看,西安、铜川、宝鸡、咸阳、渭南、榆林、商洛和杨凌示范区共8个市(区)的销售面积增速比1-2月有所回落,其中,西安占比最大,对全省销售回落影响较大。

  商品房待售面积持续减少

  从商品房竣工和销售情况来看,一季度房屋竣工面积474.93万平方米,同比下降26.4%,降幅比1-2月收窄5.4个百分点。竣工面积同比下降幅度较大,引起商品房待售面积减少,增速回落。

  3月末,全省商品房待售面积893.14万平方米,同比下降6.9%,降幅比2月末扩大2.5个百分点,比去年末扩大11.9个百分点,比2月末待售面积减少32.25万平方米。其中,住宅待售面积467.54万平方米,同比下降19.3%,降幅比上月末扩大4个百分点,比上月末减少24.35万平方米,库存量持续减少。

  分区域来看,待售面积增速比2月末有所回落的市区有西安、宝鸡、咸阳、渭南、延安、汉中、安康和杨凌示范区8个地区。

编辑:李欢

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