全球房价指数创20年新高 菲律宾涨20%为最高中国涨2.3%

　　国际货币基金组织（IMF）近日发布的统计数字显示，若以2019年第三季度为准，全球实际房价指数为167，创下2000年开始相关统计以来的最高。分析指出，最近各国房价上升主要是因为各国央行大幅下调利率并采取货币宽松政策，引发了流动性增加。去年7月，美联储时隔10多年首次降息，此后仅去年下半年就三次降息。而且今年受疫情影响，美国等国家将利率降至接近零水平并实施量化宽松政策，这导致各国股票、房产等多种资产价格飙升。

　　从2018年第四季度至2019年第三季度，63个国家中有45个国家房价上涨。菲律宾房价涨幅最高，为20%，葡萄牙（10.5%）、拉脱维亚（10.4%）也以两位数增长。其余主要经济体的房价涨幅中，德国（3.4%）、法国（2.3%）、中国（2.3%）、美国（1.6%）、韩国（1.1%）、日本（1.0%）、意大利（0.1%）。英国房价则出现下降，降幅为0.6%。不过，有观点指出，国际货币基金组织提出的房价涨幅覆盖所有类型住宅，还扣除物价因素，这可能与各国房价上升实际趋势有一定差距。（华商报记者 李程）

编辑：李美京