楼面地价14692元/㎡｜紫薇地产溢价拍得高新草堂73亩低密度宅地

　　2020年11月6日，西安市高新区以网上报名+现场拍卖的方式公开出让72.507亩居住用地。

　　成交情况：

　　竞买保证金：18000万元

　　起始价格：36649万元

　　成交价格：69069万元（最高限价）

　　配建公租房费用：6906万元

　　教育设施建设费用：16240万元（8000元/平米，20300平米）

　　溢价率：133%

　　综合土地成本：92215万元

　　亩单价：1272万元/亩

　　楼面地价：14692元/平米

　　竞得企业：陕西格瑞达房地产开发有限公司（紫薇地产）

　　其它参与竞买的企业有：万科、绿城、金茂、海伦堡、朗诗、中信城开、德美、德信、高新控股

　　地块简介：

　　宗地位置：位于高新区秦岭东五路以南，草堂九路以东，地籍编号：HX19-4-1，净用地面积72.507亩，用地性质：居住用地，容积率1.2—1.3，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。出让70年。

　　地籍编号显示为户县，说明该地块之前属于鄠邑区管辖。

　　宗地内配套的社区服务等公建配套设施建成后无偿移交西安市高新技术产业开发区管委会相关部门；宗地配建公租房事宜，按照市政府关于规范商品住房项目配建公租房相关政策执行；宗地内住宅实行全装修成品交房；宗地采用装配式建筑技术进行建设，装配率不小于20%。

　　网上报名、现场拍卖：采取增价拍卖方式出让，设定最高限价，若报价超过最高限价，转竞无偿移交的宗地15分钟生活圈教育设施建设面积（建设成本8000元/㎡），以100平米为基数，增幅100平方米。竞得人在竞得宗地后10个工作日内与西安高新技术产业开发区管委会签订相关协议予以明确。

编辑：李欢