高收低租、长收短付 数百房东租客被“套牢”

　　花费数万元租来的房子，刚住一两个月就面临被“扫地出门”的境地。近日，西安100多位租客,因一家名叫嘉宸美居的房地产经纪公司“爆雷跑路”,遭受巨大损失，面临维权困境。

　　据华商报记者了解，这家公司“按年付的方式收取租金，却在按月付或季付的方式给房东交钱，很多房东没有收到近期的租金，已经联系到租客决定收房。”

　　短评:

　　有需求就会有市场。当住房需求不断增加，租房市场和与之密切相关的中介就应运而生。可惜的是，新事物未必尽善尽美。随着租客占比逐渐加大，中介公司的“小算盘”、长租公寓的“雷区”等弱点也开始暴露。

　　近几个月来，中介公司“高收低租”、长租公寓企业“爆雷”、房东收不到租金赶走租客的现象屡见不鲜，这在某种程度上为我们敲响谨慎租房的警钟。对此，西安市住建局提醒：租赁当事人如遇租赁纠纷，要注意及时收集保存证据，积极维护自身权益。

　　另外，在租房者频频“踩雷”背后，市场监管不力、管理疏漏所带来的消极作用，也值得我们深思。

编辑：李欢