违约赔钱少，条款古怪多 业主：这样的合同实在没法签

据华商报消息，西安航天基地航天新佳园二期A区购房者投诉，开发商逼其签下延期交房违约金合同，但违约金额仅为万分之0.1。对此，业主算了一笔账：花50万元买房，如果按照违约合同金额计算，延期交房一天仅获赔5块钱！甚至有业主们质疑“这要是70年不交房，开发商只需赔偿12万6千元，这样不平等的合同我们签不下去。”

　　虽然后来经过与开发商方面多次沟通，违约金额从原本的万分之0.1提升为万分之一，但“奇怪”的事还不止于此——据该小区业主透露，“A区的几栋高层历经5年才拿到预售证，目前盖到大概15层左右”。开发商能否按照合同约定，在2023年12月31日正式交付，业主心里也有问号。

　　更令人惊讶的是，记者在购房合同补充条款中发现有“交付时间的约定以双方签订的补充协议为准，乙方不得以房屋周围环境、市政公用设施设置状况、公共区域的装修及材料、个别区域的装修、道路状况、地下停车场投入使用情况、房屋存在非主体结构的质量瑕疵、临水临电为由拒绝收房”等条款，被大家愤愤称为“霸王条款”。

　　短评：

　　我们常说的“契约精神”，指的是存在于商品经济社会并由此派生的契约关系与内在原则，是一种自由、平等、守信的精神。本以为它放诸四海皆准，没想到在西安房地产市场，却一次次让人大跌眼镜。

　　不知从何时起，“买房维权”成为置业者躲不掉的怪圈，很多开发商与置业者之间的“美好回忆”，似乎只存在于广告宣传期间，一旦付款签约，置业顾问给购房者营造的关于“家”的美好开始崩坏，随之而来的，是质量堪忧、延迟交付甚至霸王条款。

　　无奈的是，很多时候置业者只能依靠相互吐槽或横幅维权来发泄不满，他们对“家”的要求也许会随着维权时间而不断降低，从原本的“品质、舒居”到后来的“希望按时交付”，更有甚者，只期待通过维权来为自己谋取最低限度的保障和赔偿——比如航天新佳园二期A区“万分之一的违约赔偿款”。

　　生活中有句老话让人心酸：“有时走的久了，我们可能会忘记为何出发。”置业者精疲力竭地维权过后，可能早已将当初对“家”的美好向往抛之脑后，他们最终想要保全的，仅剩“血汗钱没白花”、购得一处“容身之所”而已。

　　我们常说没有信仰是一件可怕的事，那无视准绳约束的市场呢？假如行业底线一次次被践踏，假如契约精神不再神圣，试问这样的市场生命力会长久吗？

编辑：李欢