龙湖·上城 | 咸阳“高铁新城”价值被重估，百万方龙湖大盘加推在即

　　随着“西安都市圈”规划出炉，西安、咸阳一体化提速的大趋势下，咸阳作为大西安都市圈三大主城区之一，将成为承接西安产业、人口、经济外溢的核心区。在高铁秦都站、地铁1号线、11号线“三轨”带动下，咸阳高铁新城一夜“飞上枝头”，成为咸阳当下最为炙手可热的城市热土。

　　“高铁+地铁”双铁驱动，咸阳高铁新城成大西安置业首选

　　咸阳高铁新城，向西是咸阳经济发展的重要增长极高新区，有着产业、人口的外溢优势；东连主城区，北临机场，南则是咸阳秦都高铁站，这也是最大的优势：双轨交汇，地铁1号线、11号线、秦都高铁站在此集结。

　　在“高铁+地铁”的带动下，从西安到咸阳高铁秦都站仅需13分钟，与西安主城的“30分钟生活圈”触手可及。地铁交通带来的地理上的通达性、时间的便捷性、及沿线经济的提升性，让咸阳高铁新城板块成为大西安外溢、咸阳本地改善置业的首选。

　　土拍价格、住宅成交量齐升，咸阳楼市迎来“爆发期”

　　房地产对区域的判断更为先觉，大批地产公司的进入让咸阳的居住价值被重估。2019年3月，咸阳本土一家公司在高铁新城摘地价仅仅为200万/亩，仅仅1年之后的2020年5月22日，恒大在秦都高铁站以北的4宗土地单价就到了631-669万/亩。1年时间，地价涨幅约229.78%，火热的土地市场是高铁新城抢手的重要证明。

　　据咸阳统计局数据显示，2020年咸阳全市商品房销售面积229.8万平方米，同比增长14.3%，增高于全省13.1个百分点，其中住宅销售面积224.3万平方米，同比增长14.8%；按咸阳市平均面积 107.8㎡计算，住宅总销售销量约20807套。全市商品房销售额161.9亿元，同比增长7%。

　　龙湖上城强势入驻高铁新城，百万方超级大盘加推在即

　　随着西安托管西咸新区，西安出台限购政策，咸阳区域价值升温，以龙湖为代表的全国一线房企集中入驻咸阳，房企发力咸阳，为共建西咸都市圈再次出力，西咸都市圈的崛起或将助推，咸阳城市综合实力的进一步提升。

　　2020年继彩虹郦城之后，龙湖布局咸阳的第2座“大城系”作品——龙湖·上城正式面世，占地486余亩，总投资近100亿，产品涵盖高层、洋房以及约7万㎡的商业配套，以超过百万方建筑体量，开启咸阳大城时代。2020年12月，龙湖·上城首次开盘，首开售罄紧急加推，两天内销售近700套房源，销售金额超6.4亿元，掀起大西安年末置业高潮，销售的火爆情况再次证明了龙湖开盘必火的楼市传奇。

编辑：鲍彪