中海曲江大城成西安第七个万人摇号项目，中签率不足1%，平均115人摇一套房

　　5月进入第三周，当前有5个楼盘正在摇号，1个楼盘即将登记。

　　分别是龙湖·天曜、自然界、旭辉国宸府、中海曲江大城·华宸4个主城区项目与位于沣东新城的沣华熙城项目正在登记，位于城南的天地源·万熙天地项目即将开始登记。

　　其中中海曲江大城·华宸总登记破万，成为西安第七个万人摇的楼盘。中海曲江大城·华宸本次总共放出房源102套，而登记总数已经为11730组，平均下来115组摇一套房子，中签率不足1%。

（图片来源：西安市商品住房销售公示平台）

　　自2021年开端，西安楼市就进入了史无前例的小阳春，开盘即售罄也已经不算新鲜，接连出现的千人摇号万人摇号的现象，更是让这种情况成为新一轮市场热点。

（数据来源：前瞻月报）

　　究其原因有一部分是因为楼市供应不足导致，4月西安主城的供应量仅为44万㎡，是成交面积的一半。而库存数量仅216万㎡，去化周期也降低至2.7个月。（前瞻数据）

　　但更为重要的原因是西安自3月17日第五批住房价格审批公示之后，截至目前已2个月无新项目完成价格审批入市。

　　房企面对西安楼市愈加严格的限价限购情况，想方设法试图突破价格备案，而物价局对房价上涨卡死最后一道防线。

　　这才是西安目前供应量大幅降低的根本原因，也是我们所见到的楼市小阳春爆发的底层原因。

编辑：鲍彪