抢先看！西安市下半年预计27个纯新盘入市

　　转眼间，上半年已过，西安楼市可谓火热异常，“万人摇”项目频出。不少家庭摇号运气不佳，心痛“陪跑”。

　　  不过没关系，小编盘点了西安市已经公布案名和产品规划的纯新盘，给没买到房的置业者作以参考。据不完全统计，西安市下半年将有27个纯新盘等待入市。

　　  从统计结果来看，新盘主要集中在浐灞和高新两大区域。半月前，高新区改善盘集中推盘，目前下半年即将入市的纯新盘依旧以改善产品为主。浐灞即将入市的纯新盘中，产品类型比较丰富，涵盖刚需、刚改和改善人群。

　　  一般来说，新盘入市都会采用首开优惠的营销策略，对于购房者来说，这无疑是置业的绝佳机会。

　　  刚需盘精选

　　  陆港宁海湾位于秦汉大道与港务西路交汇处，距离地铁3号线保税区站只有100米，属于真正的地铁盘。项目占地44.2亩，容积率2.5，绿化率45.71%。规划了7栋高层，面积区间为105-143㎡，计划2023年10月底交房。目前该项目毛批备案价已出，均价1.3万/㎡，妥妥的刚需福音。

　　  紫云府位于浐灞港务大道启航公园向东约100米，占地163.5亩，主要产品规划为14-16F的小高层，面积117-139㎡，户型以三室、四室为主，带装修交付，品质不错。

　　  新兴熙园位于长安韦曲北街与靖宁路十字向西400米，总占地35亩，容积率为3.44，小区由5栋住宅组成，呈南北向依此排布，统一毛坯交付，全明户型。现阶段即将推售1#、2#楼，1#楼建设进度已经达到20F，2#楼建设进度达到5F，预计9月中旬样板间开放。

　　  清凉云集是西安建工继清凉灞柳、清凉云晖后，布局浐灞生态区的又一个项目，位于城东灞桥区堡子村环岛附近。项目规划均为高层产品，面积区间95-138㎡，目前售楼部已开放。

　　  改善盘精选

　　  碧桂园云府位于文德路与笃信路交汇处东南角，社区规划为8-10F的洋房和17-25F的高层，户型有110㎡和138㎡三室，140㎡四室，198㎡四室、217㎡四室等，目前属于前期咨询中。

　　  阳光城檀境位于高新区未来之瞳北30米，是阳光城在高新区CID打造的TOP级檀系作品。项目占地64.83亩，产品主要规划为高层和小高层，主力户型面积有115㎡、127㎡、140㎡、146㎡、166㎡、178㎡、200㎡，涵盖刚改和改善客群。

　　  招商华宇臻境位于高新纬二十六路与西太路交汇处东北角，距离6号线地铁仁村站约100米，交通便利。项目占地183亩，分两期开发，首开的将是西地块，打造的高层+小高层产品，主力户型面积区间117-143㎡。

　　  金泰唐618位于南二环南侧，雁翔路以东，新安路以西，地理位置优越，区域内集合双地铁、教育、医疗、商业、文旅等各类成熟资源配套。项目规划18栋小高层，面积200㎡起步，实打实的高端改善盘。

编辑：鲍彪