中指快评：稳地价、稳房价、稳预期，“努力实现全体人民住有所居”

　　文|中指研究院指数事业部研究副总监 陈文静

　　“十四五”期间，将以发展保障性租赁住房为重点，进一步完善住房保障体系，增加保障性住房的供给，努力实现全体人民住有所居。经过两年多的实践，我国房地产市场总体保持了平稳运行，下一步，将继续全面落实房地产市场长效机制，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。

　　坚持“房住不炒”定位，房地产回归居住属性，是实现全体人民住有所居的重要保障，也是实现共同富裕的必然选择，各地仍将继续“逢热必调”，落实三稳目标。

　　7月22日会议以来，各地密集出台楼市调控政策，据中指数据统计，7月底至今的一个多月时间，已有30余重点城市加码调控政策，发布次数超50次，政策不仅覆盖限购、限贷、限售、二手房成交参考价格等方面，亦涵盖严防资金违规流入房地产市场、加强住房品质管理、优化调整土拍规则等，政策效果亦在持续显现，深圳、广州、杭州等热点城市房地产市场有所降温。

　　未来，各地仍将结合自身房地产市场实际情况积极响应中央号召，预计市场热度较高的城市仍将继续加码调控（政策显效下，市场热度高的城市数量已明显减少）。

编辑：李欢