西安国际岸线 肇启城市封面生活新高度

　　作为内陆都市的西安，河景自然是稀缺的生活资源，各大房企也将河景作为人居的代言，而在谈及西安楼市的热点时，必少不了“灞河”，不仅是因为灞河的提升改造和生态焕新，更是因为奥体区域的全面发展。毫无疑问，灞河奥体片区已成为西安人生活向往的宜居之地。

　　奥体的发展 西安的未来想象

　　在西安这片热土之上，奥体正成为对话未来的城市新封面。依靠着总部集群、西安国际港口、中欧班列、金融贸易等产业的飞速发展，未来将在奥体的产业支撑基础之上，形成以对外商贸及国际金融为连接点的经济新起点。在灞河之畔，奥体以全时性、高效性、全品类的产业发展，焕新西安城市的新引擎。

　　城市发展的终极目标是“人、产、城”的协调统一，奥体板块的建设包括市政道路、综合管廊、景观公园、河岸改造、学校、场馆、医院、人居等多种业态，涵盖基础设施、产业发展、生活配套及人居建设等多个方面。

　　西安奥体中心——“一场两馆”

　　2017年10月9日，西安奥体中心奠基开工，历时33个月完工，打破同体量场馆的建设记录，彰显“西安速度”，摘得国际最佳体育场TOP10等多项殊荣，获得了国际田联一级场地认证，跻身“国际一流场馆”行列。

　　四大“长安系”城市综合服务项目

　　“长安乐”——西安文化交流中心、“长安云”——西安城市展示中心、“长安书院”——西安市图书馆及美术馆、“长安谷”——西安奥体中央公园等四大城市综合服务项目与西安奥体中心共同描绘独具魅力的新时代长安画卷，为现代化国际示范区打造地标性建筑群。

　　生态风貌管控 灞河开启发展新模式

　　自2022年3月1日起，《西安市灞河重点区域风貌管控条例》正式施行，《西安市灞河重点区域风貌管控条例》规定，灞河重点区域包括西安奥体中心片区、西安国际会展中心片区、西安国际会议中心片区及相关区域。

　　条例明确，灞河沿线形成错落起伏、疏密有致的滨河景观；西安奥体中心片区形成层次分明、梯度递减的现代风貌轴；西安国际会展中心片区形成轴线对称、古今辉映的建筑风貌区；西安国际会议中心片区形成园林、水景与建筑相融合的园林景观。西安奥体中心片区沿东西向轴线建设灞河骊山景观视线通廊，通廊内以绿地广场为主，形成开敞连续的城市空间。西安奥体中心片区内的建筑高度不得超过一百七十米，灞河东岸沿东西向轴线两侧的建筑高度由西向东梯度递减。

　　灞河重点区域内湿地和规划的公园绿地，不得改变用地性质，不得减少用地规模。灞河重点区域内的绿地符合永久性绿地条件的，市人民政府应当予以确认，向社会公布，并报市人民代表大会常务委员会备案。灞河重点区域内临河第一排建筑优先布局公共建筑。同一地块内高层建筑临河界面的面宽之和不得超过所在地块临河一侧长度的百分之四十。灞河重点区域内高层建筑应当错落设计，相邻等高的高层建筑不得超过三栋。

　　也就是说，灞河将实现经济与生态的融合发展，而奥体中心片区则将形成层次分明、梯度递减的现代风貌轴，构建开敞连续的城市空间。这不仅有利于区域的可持续发展，同样为区域商业、娱乐、人居等打造了良好的环境基础和生活条件。

　　融创的奥体布局 西安河岸人居封面

　　土地的价值即是生活价值的兑现，奥体则以全西安罕有的兑现力成就全面的生活价值。从以3号线、14号线为主的城市基础设施建设，到灞河生态岸线和奥体中央公园的生态建设；从以8大央企总部为主的各项产业全面崛起，到铁一中小学、中学的教育落地，奥体各项规划已全面兑现，区域界面全方位提升发展，成就西安品质生活兑现力。

　　纵观整个大西安各个新区，能够兑现如此完整且高能级的区域，唯有奥体板块，而在奥体众多项目中，融创望江府则占据奥体核芯区域的优势位置。

　　融创望江府择址灞河国际岸线，依水而筑，临水而居；百公里灞河由此绵延而过，启幕河景舒居。生活于此，可枕水入梦，欣赏四季河岸美景。更重要的是，融创望江府所在的区域，正处于灞河水岸、奥体“一场两馆”、奥体中央公园、铁一中陆港小学、中学等生活资源的核芯之处，统筹着区域各大生活配套。

　　当不可多得的灞河一线水景，遇上专注于打造精品人居范本项目的融创，望江府的生活品质自然是不彰自显，如今望江推新，建筑面积约143㎡灞河岸线，即将臻席启幕，以纯粹的国际河岸平层，为奥体打造观礼台。

编辑：李欢