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楼面价11078元/m²!绿城底价摘得高新34.8亩地

房产头条 凤凰网房产西安站 2023-03-25 10:53:43
[摘要]3月24日,高新区成交1宗34.817亩商住用地,由西安新鸿业投资发展有限公司(绿城)以成交总价款72000万元摘得,成交土地总价72000万元,土地单价2068万元 亩,楼面价11078元 平方米。

  3月24日,高新区成交1宗34.817亩商住用地,由西安新鸿业投资发展有限公司(绿城)以成交总价款72000万元摘得,成交土地总价72000万元,土地单价2068万元/亩,楼面价11078元/平方米。

  成交信息:

  净用地面积:34.817亩

  用地性质:商住用地

  计容建筑面积:64992㎡

  起始价:72000万元

  成交价:72000万元

  成交土地单价:2068万元/亩

  成交楼面单价:11078元/㎡

  摘地企业:西安新鸿业投资发展有限公司(绿城)

  地块信息:

  该宗地位于高新区鱼化街办科技三路以南、科技四路以北、经十二路以东、皂河绿带以西,为陈林村城改项目用地,地籍编号GX3-31-13,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,容积率≤2.8。

  特别约定

  1.参与宗地竞买的企业须具有房地产开发资质;同一企业及其控股的各个公司,不得参加同一宗地的竞买;

  2.出让地块属于高新区陈林村集体土地上棚户区改造项目开发用地,由高新区管委会负责移交土地,具体情况由高新区管委会负责解释;

  3.竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求,将宗地内配套的幼儿园、社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交高新区管委会相关部门,由高新区住建局监管落实;

  4.宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》(市政办函〔2021〕95号)要求采用装配式技术建设,由高新区住建局监管落实;

  5.宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》(市政办发〔2021〕3号);

  6.竞得人在成交后6个月内将宗地整体变更至全资子公司名下,不视为转让;

  7.本次挂牌不接受联合竞买。


编辑:李欢

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