降低商品房销售税费、促进一二线房价回暖 业内专家共议房地产基本面修复

　　今日在第20届《财经》年会上，多位业内人士共议房地产新发展模式。阳光资产首席战略官、国家统计局原局长邱晓华建议从需求侧发力促进房地产基本面修复。

　　中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞建议，必须加大政策力度，力争房地产实现弹跳式软着陆，让市场机遇期出现反转。中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员，住建部政策研究中心原主任秦虹指出，当前房地产进入到了一个新的发展阶段。要积极探索新的发展模式，适应房地产行业从成长期到成熟期过渡的一些新要求。

　　需求侧发力改善房地产消费

　　邱晓华认为，下一阶段国家应从需求侧积极发力，促进地产基本面的修复。财政应出台数支箭改善房地产消费。

　　邱晓华表示，第一支箭应当强化各级政府公共服务职能，采取多种方式集中购买收储合格的商品房，用于解决中低收入，特别是进城农民工和一些体制内住房条件相对差职工的住房需要。也就是说，各级政府应当把原来用于经济适用房、棚户区改造等方面的钱，适当拿出一部分集中收储已经建成完工合格的商品房，作为政府用于解决所谓新市民、老体制内中低收入职工的住房。

编辑：张芬