多个核心城市放松需求端政策 全国近千条新政密集出台稳楼市

近日，多个热点二线城市相继出台需求端放松政策，与供给端“三箭齐发”形成政策组合拳。

　　12月以来，南京、武汉、厦门等二线城市加入放松需求端政策的队伍，这是继11月杭州、成都、西安等城市优化购房政策后，热点城市再次对需求端政策进行调整。

　　“当前房地产市场仍处于筑底阶段，南京、武汉等城市对需求侧的调整，对全国楼市稳定发展具有标志意义，未来核心城市在降低首付比例、优化限购政策方面仍有空间。”浙商证券分析师杨凡表示。

　　其中，厦门与武汉是对限购政策进行了调整。12月6日，厦门岛外限购政策调整为，在厦门市实际工作和生活的非本市户籍无住房家庭和个人可在岛外限购1套住房，岛内限购政策不变。在房交会期间(12月8日-12月31日)，武汉限时调整购房政策，明确住房限购范围为二环线以内区域，二环以外解除限购，限购区域首套房和二套房首付比例和利率执行标准不变。

　　而南京则是降低二套房贷款首付比例，实质性取消认房又认贷政策。12月8日，南京部分银行对二套房商业按揭贷款政策做出调整，购房者结清首套房贷款的，二套房首付比例降至三成;未结算首套房贷款的，购买二套房首付比例降至四成。

编辑：张芬