置业“高新三期”改善型购房新选择

未来之瞳效果图

　　对于近两年有置业需求的购房者来说，“高新三期”是大家绕不过的话题。虽说存在单价高、离主城区较远、未来发展空间的不确定性因素，但该区域依旧是西安近期最热门的购房板块之一。为此近日记者走访了该区域，为大家带来区内房产诸多一手信息。

　　打造城市“新封面”

　　据了解，作为引领西安高新区迈向新征程的主阵地，从2021年6月启动建设以来，高新三期发生了日新月异的变化。按照规划，高新CID板块将以超高层地标建筑集群未来之瞳为核心，打造集办公、商业、轨道、医疗、教育、文化、休闲于一体的高新会客厅、城市新封面。

　　目前西安高新三期的发展分为瞳北、瞳南区域。在售的房源有：龙湖青云阙、碧桂园高新云墅、紫薇云上、天地源棠颂坊、天地源永安华府、招商臻境等等，均价约2.5万元/平方米。其中大多数为容积率较低、面积较大、总价400万元以上的改善型楼盘。

　　龙湖青云阙售楼部置业顾问告诉记者，目前在该区域购房者人数较多，总体来说分为两类，一类主要是看上了这里的教育配套，加之对该区域发展、开发商品牌的认可;另一类则是追求改善的购房者，他们更看好这里的生态环境以及发展趋势。

　　天地源永安华府的置业顾问表示，虽然意向登记还未开始，但是每天都有人来咨询价格。现场一购房者对记者说：“我看重这里的生态环境和配套，虽然目前价位并不算低，但是我相信不久以后，它的价值会远远大于现在。”

　　发展还需时间沉淀

　　沈视楼市主理人沈玮认为，从政策和区域配套资源来看，这个区域是比较有潜力的。但从建设进度来看，购房者要抱有一个长周期的态度，当有配套资源和企业陆续入驻之后，它的价值才能有进一步的拉升。

　　徐三刀楼市主理人徐武坦言，这个片区的产业目标定位“科技+金融+创新”，是西安高新区未来30年的主战场，目前开发速度较快，是改善家庭的必看板块之一。与其他板块相比，高新CID名校、地铁、医院、购物中心全部都有规划和呈现。如果是成长型家庭，可以优选名校旁;如果是改善型家庭，那必然是紧靠未来之瞳。一砖一瓦的建设需要时间，尤其是商业环境，必须在业主入住之后才会孕育人气。

编辑：张芬