4月全国房价涨幅回落 西安新房价格环比上涨0.6%!

　　“逆势”5月17日，国家统计局发布了4月70个大中城市商品住宅销售价格情况统计数据!数据显示：4月新房价格环比上涨的城市比3月减少了2个，二手房价格环比上涨的城市比3月减少了21个!

　　看看西安情况：

4月，西安新房价格环比上涨0.6%、同比上涨1.6%，二手住宅价格环比上涨了0.3%，同比与去年4月上涨0.4%!

　　其中，新房约90㎡以下的新房价格环比上涨0.1%、同比上涨0.7%，90-144㎡的新房价格环比上涨0.8%、同比上涨1.7%，144㎡以上的户型环比上涨0.1%、同比上涨1.6%。

　　二手房方面，约90㎡以下户型价格环比持平、同比增长0.7%;90-144㎡户型环比上涨0.5%、同比上涨0.3%;144㎡以上户型价格环比上涨0.4%、同比上涨0.3%。

　　》》当前西安市场：

其一、普通住宅110-130㎡面积段的户型最抢手

130-150㎡的户型面积段次之。90㎡以下和180㎡以上的户型市场接受度并不高。

　　其二、中低价位盘占市场份额越来越少

无论物价局价格公示，还是预售证发放，均价在14000元/㎡左右的盘屈指可数。意向登记时，这些盘也是人满为患。

　　其三、高价盘相对滞销

比如主城区均价2万/㎡以上的盘，意向登记人数少，销售周期拉长，短期成交量不大，备案周期也会延后，反映在月度数据统计上则相对滞后。

编辑：张芬