曲江创意谷，一个创新力的办公聚集地！

　　创意谷实景图

　　近年来，随着城市化进程的加速，城市商业综合体如雨后春笋般崛起。在西安，赛格国际购物中心和西安SKP等大型商业综合体以其巨大的规模和丰富的业态，吸引了大量市民和游客前来消费和娱乐。然而，传统的商业综合体似乎在楼宇之外和商业办公上缺失一些创新与活力。

　　正是在这样的背景下，曲江创意谷作为一座新生代的街区，以其独特的楼宇办公特色，为西安的商业综合体集群注入了新的活力。这座综合体项目特聘成都太古里的总规划欧华尔顾问、杭州良渚村民小镇的景观设计Z+TStudio张唐景观、国家大剧院的幕墙设计、台北101的灯光设计团队，担纲项目设计规划“总军师”：全明星设计团队组合，为我们呈现一个360°森态的休憩空间。更以“空中街区”的创新形态，展现了其与众不同的魅力。

　　这座号称高品质、低密度、生态型的西部文创甲级写字楼标杆，究竟创意在哪？

　　01 “这里是一个持久更新的城市探索地”

　　创意谷园区栈道实景图

　　创意谷园区实景图

　　曲江新区近年来一直在蓄力打造创新发展高地，不断加强文化与科技产业的协同协作，已成为融合、创新、引流、聚智、兴业的新舞台，而曲江创意谷就位于这里。

　　负责人表示，创意谷在设计之初便将园区定位与曲江新区定位巧妙结合，以颠覆传统设计，打造开放式生态办公新标杆为目标，铸就了独一无二的商业综合体项目。通过扩展线下新场景，重视入驻者的体验感，融合多种功能于一体，促进城市消费经济，激发城市发展活力。

　　曲江创意谷，在空间设计上引入“纽约高线公园”的创作灵感，创造出了一个独具匠心的建筑空间，在约17米高空中架设了极具创意的“高线公园”，将8栋办公楼以空中连廊的形式进行串联，也将办公及商业空间以空中连廊的形式进行软隔离，为办公人群提供安静、舒适的办公氛围，供造访者交流，休憩、俯瞰广场秀展，是西安唯一一个高达约17米的立体式创意街区，为西安打造出一个360°的城市街区。

　　曲江创意谷商业街区以连廊错综相连的独立建筑组成，形成东西南北四条开放式街区，和一个大型中央广场。每栋建筑屋面上，附着极富现代感的坡屋面悬挑板，组成错落精致的天际线轮廓；建筑立面采用全通超白无框 LOW-E 玻璃，形成国际时尚街区样貌，让造访者在绚美的橱窗前发现惊喜。从城市设计角度来看，“可渗透性”的街区也创造了视觉上的连接和延续，也有助于人们建立对城市全新的认知。

　　负责人介绍，创意谷致力于打造西安首个高品质、低密度、生态型的西部文创甲级写字楼标杆，成为都市文化创意产业的会客厅，打造空间、社群、服务的新型办公模式，汇集“产、学、研、商、办、服、展”七大功能，集办公、商业、居住、娱乐休闲、公共服务设施为一体的互联网文化创意社区。

　　同时，创意谷写字楼业态搭载全周期智慧园区系统，全面满足园区入驻企业信息化需求，满足在园区服务质量、入驻园区体验、园区品牌形象等多方面同步升级，有效链接园区生态。智慧园区模块通过线上APP和线下智能硬件部署，可实现的功能包括园区运营，智能门禁系统、会议室预定、产业服务接入、园区地图、在线物业保修、园区公告、服务联盟、视频会议、智慧支付、智慧交通等功能。

　　创意谷园区实景图

　　02 政企服务驿站，15分钟便民服务圈

　　“能在办公场所里直接实现注册开票真的挺少见，创意谷真的给我们提供了太多便利。”在创意谷入驻企业办公的李女士说。

　　为了提升全区政务服务水平，营造一流营商环境，给广大办事群众提供舒适、方便、快捷的服务，曲江新区携手曲江创意谷成立曲江新区政务服务中心创意谷服务驿站。创意谷服务驿站是“15分钟便民生活圈”曲江第6个服务网点。持续推进政务服务网建设，实现“零上门”“网上办”，也是曲江新区扎实推进“行政效能革命”、营造良好营商环境的一大亮点。

　　创意谷园区服务中心实景图

　　据了解，创意谷一期整个园区由约9万㎡商务办公空间建面构成，拥有全方位办公客户服务体系。相关负责人介绍，从客户参观、招商谈判，到签约、装修、入驻验收，再到入驻期间的运营支持，创意谷的办公运营团队全程跟进，确保每一位客户都能享受到贴心、高效的服务。

　　值得一提的是，创意谷不仅关注传统办公企业的需求，还为非传统办公入驻企业客户提供推广引流支持，助力他们在市场中脱颖而出。 “我们还积极与政府联动，定期组织区域内注册在曲江新区的企业进行交流，了解企业需求，提供必要的支持和帮助。”这种政企合作模式不仅提升了企业的运营效率，也为区域经济发展注入了新的活力。

　　创意谷办公空间实景图

　　诚然，便捷的营商环境是创意谷吸引企业入驻的亮点之一，而办公集群的低密度设计、百变灵活的空间特点和个性化的物业服务同样也是可圈可点的存在。“园区牺牲了一部分可租赁面积，通过阳台和退台的设计，创新利用空间，使创业企业能够享受到更完整的办公体验，摆脱了与其他企业共享楼层和公共空间的局限性。”

　　同时，为满足入驻企业全方位、多面化、全周期的服务需求，创意谷与万物梁行联合，提供高标准、体系化的服务。通过智能化小程序物业服务平台，实现点对点的快速响应和问题解决，确保客户问题得到及时反馈和跟进。

　　03 入驻企业相互合作，“创意产业高地未来可期”

　　负责人表示，创意谷有意在构筑产业联盟新高地，比如一些吸引顶尖企业打造完整产业链生态。据了解，园区招商团队在成立之初，便与建筑设计领域的龙头企业沟通匹配。基准方中建筑设计股份有限公司，华东建筑设计研究院，天华设计、长厦安基工程等在内的建筑设计公司成为了创意谷首批客户群体。

　　创意谷企业办公空间实景图

　　“这些企业的入驻不仅为创意谷带来了强大的设计实力，也为后续产业链的发展奠定了坚实基础。”

　　在这之后，上下游企业如水石设计、碧海怡景等也纷至沓来，并与建筑设计公司形成紧密的合作关系。此外，园区还吸引了建筑摄影等细分领域的下游企业入驻，共同推动了创意谷产业链的发展。

　　如今，创意谷的产业链生态不仅聚集在建筑设计邻域，还引入了众多其他行业的龙头企业，如西安曲江文化金融控股（集团）有限公司、陕西华商传媒集团有限责任公司、陕西丰瑞律师事务所、西安曲江文化旅游股份有限公司、西安曲江大唐不夜城文化商业运营管理有限公司等，这些企业在创意谷的平台上不断发展壮大，成为区域经济发展的新动力，也让创意谷成为了一个集设计、互联网、专业服务、本土文化于一体的创意产业高地。”

　　自2022年被评为西安首批甲级商务楼宇以来，创意谷一直坚守在打造持久更新的城市探索地这条道路上，铸就出的商业综合体项目让入驻企业耳目一新，高品质、低密度、生态型的西部文创甲级写字楼标杆引领楼宇经济风尚。而这些，就是创意谷写字楼领域的“创意”所在。（文/华商网 李国栋）

编辑：李国栋