西北首个超甲级智慧办公 乐荟中心·IGC重塑城市新想象

　　去年12月，以“楼”聚产、以“园”强链-2023年西安市楼宇经济创新发展大会楼宇评定工作如火如荼，雁塔区南飞鸿乐荟中心-IGC A座荣获“2023年度西安市商务楼宇等级评定-超甲级预评定”楼宇，标志着西北首座超高层智慧商务标杆楼宇的诞生，构筑雁塔封面新地标！

　　南飞鸿 乐荟中心·IGC 荣获“2023年度西安市商务楼宇等级评定-超甲级预评定”楼宇

　　“一座会呼吸的城市级生态商业体”

　　深耕西安20载，陕西南飞鸿实业有限公司始终以助力城市升级发展为己任，秉承着匠心、用心、诚心的开发理念，于西安城南CCBD中央文化商务区打造创想未来的城市级代表作——南飞鸿·乐荟中心，项目以“绿色”、“生态”、“自然”等为核心理念，打造一座会呼吸的城市级商业综合体。项目总建筑面积45万㎡，包括7万㎡超甲级写字楼、约5.8万㎡索菲特奢华酒店、8.2万㎡商住LOFT、10万㎡生态购物中心、及地下4层近3000个平层车位的大型停车场组成，是集商务办公、精致生活、休闲社交、人文艺术于一体的城市级智慧生态商业综合体。

　　南飞鸿·乐荟中心项目效果图

　　如何在有限空间内焕发商业生命力，与消费者、商户、入驻办公企业共享舒展成果，成为长线价值的共赢者，项目的软硬件建设显得至关重要。南飞鸿·乐荟中心以其超越市场5至10年的设计理念，为经营者营造互动、共赢、共发展的意境空间，缔造西北地区商业新焦点。

　　陕西南飞鸿实业有限公司总裁助理、商管中心副总经理王世玉先生表示，南飞鸿·乐荟中心从一开始就确立了以生态理念为核心的设计思路。在考察了全球多个优质商业项目后，团队深受泰国、新加坡等东南亚国家将绿色融入建筑设计的启发，决定将这些先进理念引入西安。因此，大家所看到的南飞鸿·乐荟中心，不仅外观独特，更在细节中体现了生态与现代化的完美结合。

　　南飞鸿·乐荟中心 购物中心实景图

　　“雁塔首发 200米超甲级智慧办公地标”

　　乐荟中心·IGC超甲级写字楼作为商业综合体的重要组成部分，由A座150米及B座200米两栋超高层组成，业态涵盖超甲级办公、超五星级酒店，项目整体可租赁面积达7万㎡，作为雁塔区首个200米超高层建筑，一经面世便成为区域新地标，写字楼很好的秉承了项目整体生态、科技、便捷、高效的设计理念与运营体系。通过单一业权出租的运营服务形式，既保证了项目的整体硬件实力，同时又提升了入驻企业的服务品质，这种模式避免了小业主租赁带来的管理混乱，确保了办公氛围的和谐与高效。

　　斑斓生活有的放矢，“像是走进都市里的森林”

　　走进乐荟中心·IGC写字楼，仿佛进入了一个诗意的绿色世界。项目整体采用“自然天地山水”的设计理念，购物中心宛如玲珑重塑的花瓣，两栋超甲级写字楼如含苞待放的花蕊，为每一位客户打开想象力之窗，写字楼幕墙采用行业领先的四玻暖边两腔三银LOW-E超白玻璃，兼具流线感及隔热降噪的实用性，项目自建超3万㎡乐荟公园，源源不断的负氧离子为办公人群提供健康的动力，购物中心空中屋顶花园也为办公人群提供了小憩、放松及洽谈的不二之选。

　　南飞鸿·乐荟中心项目效果图

　　除了自然绿化，乐荟中心·IGC写字楼还广泛运用节能低碳环保技术，配置高效智能空调系统、24H冷却水系统（局部楼层）、智能新风净化系统等技术。这套系统不仅可以调节湿度、产生负氧离子，还会实时监测并公布空气质量，办公时身处室内也能享受大自然的新鲜空气。

　　在楼宇经济高速发展的当下，许多大型企业和外资企业在选择入驻时，都将生态设计和硬件设施作为重要考量因素。乐荟中心·IGC写字楼的出现不仅体现了项目本身的品质，也反映了市场对绿色环保和生态发展的高度认可。

　　含苞待放的花朵造型、充满绿植的室内空间、LEED绿色建筑认证......这是大家对乐荟中心·IGC最直观的印象。

　　南飞鸿 乐荟中心·IGC写字楼 玻璃幕墙实景图

　　以智能和科技进行赋能，打造智慧商务新样板

　　王世玉先生表示，作为西北首个与华为展开全面智慧化合作的项目，乐荟中心·IGC写字楼在设计之初就确立了领先行业的目标，通过与华为等顶尖企业的合作，该项目在弱电系统、人脸识别等多个领域实现了技术创新和突破。

　　南飞鸿 乐荟中心·IGC写字楼电梯厅实景图

　　乐荟中心·IGC有多个亮点。首先，它是西北首个实现智能人脸呼梯联动的项目。这种技术不仅提高了通行的便捷性，也大大增强了安全性。同时与江森——世界500强的弱电系统企业联手合作，确保了项目在能耗统计与控制查询、水电费一键缴纳等自动化智能技术和设备方面都走在行业的前列。

　　南飞鸿 乐荟中心·IGC写字楼大堂实景图

　　入驻乐荟中心·IGC办公，智慧化时时刻刻体现在生活和工作当中。乐荟中心·IGC尤为注重数字化和智能化的高效运营，其智能BA系统便是可圈可点的存在，楼宇灯光、空调及一系列能耗设备能够及时的进行统计及反馈，为入驻企业营造了一个高效、节能、舒适的良好办公环境，大大提高了工作效率。同时，乐荟中心·IGC开发有自己的小程序—“商户助手”，为入驻客户提供了包括预约访客、缴费等一站式服务，大大提升了客户体验。

　　南飞鸿 乐荟中心·IGC写字楼标准层实景图

　　值得一提的是，乐荟中心·IGC在停车设计方面也充分考虑了用户的实际需求。近3000个超宽平层停车位充足供应，引入智能导航系统，实现了对车辆动向的精准把控。无论是从-1到-4层，系统都能精确引导车主选择正确的电梯和路线，确保快速、准确地到达目的车位。

　　乐荟中心·IGC写字楼 智慧化车库实景图

　　其实超甲级写字楼最大的痛点就是停车难的问题，在乐荟中心·IGC办公，最直观的感受就是停车太方便了，即使在上下班高峰期也能迅速找到离您最近的停车位。

　　除此之外，乐荟中心·IGC还与雁塔区合作，将婚姻登记处设在写字楼内，打造了一个独特的婚姻登记和婚庆服务场所，这不仅为市民提供了便利，也为商场带来了更多的人流和关注度。自婚姻登记处搬迁至南飞鸿·乐荟中心后，业务量已经翻番，成为了西安市民政局和省民政厅的重点参观地点。

　　乐荟中心·IGC写字楼 民政局入驻实景图

　　目前，已有众多国央企和世界500强企业选择入驻乐荟中心·IGC，如建设银行陕西省分行、中冶集团、江森自控等均不约而同的选择了该项目。

　　名企的入驻不仅提升了写字楼的品质，也为乐荟中心带来了更多的商业机遇，乐荟中心·IGC以其一站式的商业体验、高品质的办公环境和丰富的配套设施披靡市场，这座城市级超甲级办公地标也正引领着西北办公的新潮流。未来，我们有理由相信，乐荟中心·IGC这样的办公模式将在更多领域得到广泛应用和推广。（文/华商网 李国栋）

编辑：李国栋