西安ICC环贸中心重磅来袭 越秀地产联手西部机场再造城市新标杆

　　据悉，位于西安高新区腹地的西安ICC环贸中心项目，将于2025年面世推出。该项目以“高新新绿洲·新贵生活集合站”为愿景，集开放式商业街区（西安ICC环贸天地）、国际五星级酒店（万豪国际酒店）、超甲级旗舰商务办公于一体，建筑体量约17万㎡，打造西安首例陆空TOD·枢纽型商务综合旗舰。

　　西安ICC环贸中心效果图（实景合成）

　　两大国企强强联手 匠心打造城市新名片

　　西安ICC环贸中心项目由越秀地产和西部机场集团联合开发，商业部分由越秀地产重要商业板块——越秀商管运营管理，这是继广州ICC环贸天地之后，越秀“环贸”系商业综合项目在西部城市的首次亮相。

　　西安环贸中心效果图（实景合成）

　　西安ICC环贸中心连接高新二期与高新三期，对于区域发展也有着非凡的意义，不仅能够进一步支持西安高新金融聚集区建设，强化西安高新区在全省金融布局中的核心地位，还能促进西安金融聚集区商业基础设施的改造提升。西安ICC环贸中心的落地，可以视为越秀商管的西北商业项目“首秀”，诚意满满，志在必得。越秀商管将与西部机场集团一道，在市场中发挥国企的主力军作用、突显责任与担当，坚持稳步发展的战略布局，以足够的信心和决心打造出独特、有生命力的商业产品，与城市共同为美好生活提案，传播生活美学。

　　西安首例陆空TOD 构建商业旗舰综合体

　　西安ICC环贸天地位踞高新区锦业路CBD核心区域，毗邻高新区管委会驻地，无缝衔接西安超高层地表集群，北邻锦业路，西邻丈八四路，与西安地铁6号线丈八四路站相衔接，同时也是西安首个与云轨衔接的商业项目。

　　项目拥有辐射全城的多元交通方式，地处双主干道交汇点，紧邻绕城高速，建于地铁之上，内设机场快线，写字楼顶层专设停机坪，还与即将开通的西安首条云轨（高新云轨）接驳。居城市核心，瞰古城繁华，得天独厚的区位优势和立体完善的交通优势，共同赋予其西安首例“陆空TOD”枢纽型商务综合旗舰的地标价值。

　　西安ICC环贸天地效果图（实景合成）

　　不同于以往的商业综合体，西安ICC环贸天地打破了酒店、写字楼、零售商业的不同业态的界限，以万豪酒店+开放的生态漫步式街区商业+超甲级生态办公楼组合形式“亮相”古都，配套完善，业态丰富，能够为顾客提供一站式的商务综合服务体验，将会给人们带来不同以往的全新感受。其中，酒店为18层，建筑面积约2.5万㎡，提供源自古都文化设计灵感的232间客房；商业街区设计为负一层到四层，建筑面积约2.3万㎡，与城市公园接驳可实现沉浸式开放式生态漫步；150米的超甲级写字楼设计为33层，体量约7.7万㎡，将由越秀商管提供全方位管理服务，成为高新CBD未来商务旗舰。

　　商业文化自然交融 开启城市生活新图景

　　对西安ICC环贸天地来说，城市商业的艺术是不同元素相遇并发生的化学反应，全新的空间表现形态才能满足消费者对新鲜感的诉求。

　　西安ICC环贸天地效果图（实景合成）

　　项目将在负一层布局生活零售、美食市集等业态，精准锁定地铁入口客流；首层打造街区花园商业，将引入零售、轻餐等与项目格调契合的品牌；二层布局特色餐饮+商务餐饮，利用连廊与露台打造花中小巷，增添商业趣味性，同时连通酒店中餐厅，丰富品质餐饮体验；三层联合云轨接入口打造“泛首层”，引入露台餐吧、花园餐吧；四层则规划大型商务宴请及服务体验业态，满足商务办公人群品质生活需求；以多元内容的有序组合，构建出复合式的社交场景氛围，打造7x24h生活方式提案场，既能满足办公人群舒缓压力、放松心情的需求，也为青年客群提供了互动娱乐、休闲聚餐的空间。

　　西安ICC环贸天地效果图（实景合成）

　　西安ICC环贸天地的出现，让我们看到了消费升级下商业创新的无限可能，也看到了越秀商管为消费者提供多元生活方式提案的匠心，待到2025年西安ICC环贸天地正式面世，西安这座城市的商业潜能将快速激发，对高新区乃至整个西安的商业发展有着重要而深远的意义。未来，伴随越秀商管西北版图的持续扩容，创新势能的力量不断放大，一个更具规模的创新商业体系将为西北现代商业发展提供更多助力，重塑西北商业竞争格局。

编辑：徐晗