谨记区域发展「规则」，一秒掌握西安置业黄金法则！

　　从中国新一线城市，到国家中心城市，再到万亿GDP俱乐部成员，西安发展高歌猛进。作为中国历史文化名城，不仅有着三千年历史底蕴，还身兼西北地区政治/经济/文化中心。近年来，随着城市化的加速和人口的不断增长，西安的房地产市场也呈现出蓬勃的发展态势，对很多西安普通人而言，买对一个房子，就是让自己少奋斗十年。

　　在这样的背景下，购房者面对日新月异的城市，如何才能踩住时代的步点，在最合适的时间，布局最合适的地点，从而让自己享受最大化的发展红利？答案是「商随政走」。所谓「商随政走」，就是锚定城市新政务中心区域进行置业布局，最大化利用政务中心的资源整合能力，实现区域能级升维，从而实现资产增值。

政务中心先行，带动区域发展

成为中国新一线城市崛起的重要表现

　　政务中心作为城市发展的核心引擎，其先导作用在新一线城市的崛起中尤为突出。从繁华的上海浦东新区，到正在崛起的河北雄安新区，再到近年来发展迅猛的西安，这些城市的发展历程都深刻揭示了政务中心对城市板块发展的巨大推动作用。

　　西安作为近年来发展迅猛的新一线城市，通过先落子政务中心，再整合板块优势资源的方式，从构建高效路网、到引入优质教育资源、再到升级良好生态环境，汇聚高水准产业集群，造就优质商业配套，形成高品质人居的聚集效应，先后打板曲江新区与经开区，从多个维度全面发力，带动整个板块价值提升。

　　因此，政务中心先行不仅是城市发展的必然选择，更是推动城市持续、健康发展的重要保障。

　　代言曲江黄金时代

管委会落址，擎动板块高速发展

　　在管委会落址之前，雁翔路只是一条普通的城市街道。然而，随着2011年曲江新区管委会迁址至雁翔路，这一决策不仅改变了雁翔路的命运，也为整个曲江新区的二期开发建设揭开了崭新的篇章。

　　管委会的迁入为雁翔路带来了前所未有的发展机遇。随着政务中心的入驻，曲江新区的GDP在管委会迁入雁翔路后的几年里实现了跨越式增长，吸引了大量国内外知名企业和品牌入驻。雁翔路逐渐成为政治、经济、文化的交汇点，汇聚了众多文化机构和教育资源，成为西安文化中心之一。

　　以雁翔路沿线为核心打造的高能级发展板块，上接西安交大、西安理工大，为板块提供了优质的教育资源，同时为周边产业的发展提供了强有力的支持；板块中部聚集大量文化产业，形成了独具特色的文化产业集群，提升板块的文化底蕴，推动板块内经济的发展；而板块的收尾之处，则是约260亩的杜陵遗址绿地公园。不仅为市民提供了一个休闲娱乐的好去处，更成为板块生态环境的重要保障。

　　除了优越的地理位置和丰富的产业资源外，板块还得到了诸多利好规划政策的支持。不仅提升了板块的综合竞争力，也为市民提供了更好的生活环境和便利。正是这些因素的共同作用，使得板块聚集了众多高端住宅项目和精英人士，成为曲江改善居住轴线的核心板块。

经开封面炼成记

市政府北迁擎动板块跨越式发展

　　在2006年至2009年，北城的发展尚处于起步阶段。当时的北城，其繁华的景象主要集中在凤城二路一带。虽然有一些商业活动和人流，但整体上，北城的商业氛围尚未形成规模效应，城市的面貌也相对较为单调。

　　随着时间的推移，北城的命运开始发生转变。2010年5月，世纪金花赛高购物中心的开业，将北城的商业向北延伸至了凤城五路，提升了板块的商业价值。2011年，西安市政府决定搬迁至凤城八路，这一决策无疑为北城的未来发展注入了强大的动力。随着政府机构的入驻，周边配套设施逐步完善，北城的交通、商业、医疗、人居等环境得到了极大的改善。

　　以未央路为南北中心轴线，承载起西安北城南北交通的重任。以凤城八路为东西中心轴线，连接朱宏路、明光路、文景路、未央路、太华路和北辰大道6条城市南北主干道，为城市的交通提供了强大的支撑。

　　以凤城八路线状辐射，汇聚西北国金中心、熙地港/王府井百货、高新水晶新天地等大型购物中心；城市运动公园、西安市中医医院等生活配套；旭辉中心、保亿隆基中心、赛高企业总部大厦、正尚国际金融中心等商业写字楼，各类顶级商业设施和城市配套齐全，共同构筑北城中央活力区。

　　政府的搬迁，不仅为板块带来大量的发展机会，更为北城带来了更高端的人居生活方式。凤城八路南北2000米范围内，目前已经成为房企们争相开发的热门板块。在中国top10房企中，已有超过5家企业在这个板块内落子布局，其中万科、保利更是在这个板块已经有多个项目开发。

错过曲江，无缘经开

还可以现在把握「国港政经红利」

　　近年来，国港政经板块在政府的大力推动下，以浐灞国际港管委会为引领，正在迅速崛起。这一板块的发展脉络，延续了曲江与经开“商随政走”的成功模式，以政府为引导，加速交通、教育、医疗、商业等城市配套的建设和兑现。

　　以浐灞国际港管委会板块政务中心，激发板块内企业的创新活力，推动板块经济发展全面提速；

　　以陆港金融小镇为产业核心吸引众多优质企业和金融机构的入驻。不仅创造了大量就业机会，带动板块的经济发展；

　　以地铁14号线港务大道/贺韶站为交通枢纽，极大地提升了板块的交通便利性，更促进了板块间的互联互通，为板块经济的发展注入了新的活力；

　　以热血奇迹为文体地标，打造一座集体育赛事、文化活动、休闲娱乐为一体的综合性场馆，不断丰富周边人群对生活品质的追求；

　　以西安奥体中心公园、启航公园为生态核心，为居民提供了一个休闲散步、亲近自然的好去处，共同构筑一幅人与自然和谐相处的理想画卷。

　　华润置地作为国港政经板块的重要参与者，政企协同发展，共同推动板块的发展。倾力打造百亿大城版图，带动板块经济的快速增长，提升板块整体形象。先后打造紫云府、港悦城、润玺臺等品质人居，奠定改善大城的舒居格局。

　　区域发展向好，把握置业机遇，安家国港政经正当时！

编辑：张嘉琪