公积金“救市”频出 专家做出2大楼市预判

　　预判1：疫情结束后市场跃度逐渐增强，市场或再度回暖

　　17日，国家统计局发布2020年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况数据，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点。

　　诸葛找房数据研究中心分析师国仕英表示，预计在疫情结束之前，市场情绪低落，市场均价保持平稳或下滑趋势。但随着疫情的结束，市场将逐渐回归正轨，市场活跃度逐渐增强，市场或再度回暖。

　　预判2：房地产行业整体收并购规模将大幅超2019年

　　“回顾2019年，房地产市场调控继续加码，招拍挂土地出让条件越来越高，收并购越来越成为房企拿地的有效手段。”中指院分析人士认为，土地和资金是房企的“粮草”和“钱袋”，近十年房企收并购金额和土地成交楼面均价基本呈现出同步波动趋势。

　　该分析人士对经济参考报记者表示，受此次疫情影响，房企资金链进一步承压，中小企业短期压力将更大，这也为行业整合创造了新的机会。预计2020年行业整体收并购规模将大幅超过去年。

编辑：李欢