这些住宅户型你知道吗

　　在购买房子的时候，除了要考虑地段、附近配套、周围环境的问题，还要了解房子的户型，户型不仅能够满足基本的生活功能需求，更能给家庭居住增加舒适感，面对错综复杂的户型，到底应该怎么选择？下面一起了解几种户型的特点，对照这几个标准，可作为参考供您选择。

　　一般的，户型可以大体分为以下四类:

　　1） 平层户型

　　泛指所有的房间（卧、卫、厨、厅等）都在同一层面上，面积使用率较大，广大购房者易于接受。

　　2） 跃层户型

　　所谓跃层就是就是占有两个层面的或两层以上的户型，其室内房间（卧、客、卫、厨等）布置可以分布在不同的层面上，可以做出明确的功能区分。

　　3） 错层户型

　　顾名思义，错层是两个楼层不处在同一层面上，也就是说，两个平面层竖向错动，可以在一个层面看到另一层面。

　　4） 复式户型

　　复式户型具备了跃层的优点，户内拥有一个贯穿两层的通透空间，给人以良好的视觉效果和丰富的空间感受。

　　好的户型的具备优势

　　1） 户型方正

　　户型方正可以提升空间使用率，如果房子是多角户型，会造成面积浪费，难以利用。

　　2） 朝向合理

　　户型朝向严重影响居住舒适度，一般来说坐北朝南最佳，可以被太阳照射。

　　3） 分区明确

　　区域分割要明显，例如动静、干湿要科学，合理利用各个空间，提升居住体验。

　　4） 避免走道

　　户型如果设有狭长的走道，会造成空间浪费，如果对于家庭来说没有利用价值，只会白白浪费面积。

　　5） 合理分配

　　好的户型在面积上分配都比较合理，各个空间都可以合理运用起来，分割面积均衡，做到物尽其用。

　　6） 空气流通

　　保持室内空气流通，如果是底层住户，更要考虑这个因素，南北通透才能保证采风、通风。

编辑：郑家一