西安8盘扎堆登记，曲江万科红盘登记人数破3万
今日（12月13日）西安共有8盘2699套房源正在意向登记中，分别为中铁卓越城、绿地新里城、华润置地·未来城市、清凉云晖、中国铁建·万科翡翠国际、曲江城市树、中南·君启、融创海逸长洲。
今日登记的8盘中，除中铁卓越城登记人数暂未超过房源数以外，其余7盘登记人数均已飘红！其中位于曲江新区的中国铁建·万科翡翠国际意向登记人数创西安楼市新记录，截止今天上午12点（意向登记第3天），已登记30987组家庭，已面临28.8人抢1房！距离登记结束还有半天时间，意向登记人数有望再创新高！除此之外，位于沣东新城的融创海逸长洲在起步面积166㎡，均价2.6万元/㎡的前提下，上线登记3小时实现飘红，表现也十分亮眼！
热榜NO 1 中国铁建·万科翡翠国际
本次意向登记最为火爆的中国铁建·万科翡翠国际时隔3年之后推出8栋高层和超高层产品，意向登记5小时人数破万，登记1天时间人数破1.5万，意向登记2天人数破2万，今日第3天突破3万人数大关！也成为西安首个意向登记人数破3万的网红盘，打破了山水美树先前保留的1.8万人意向登记人数的最高纪录！
本次推售8栋楼，房源面积77.57--240.53㎡，超高层毛坯备案均价13751元/㎡，高层均价在1.68W-1.72W元/㎡，这在已经发展成熟，配套齐全的曲江新区来说，可以说是绝无仅有的存在！据相关二手房网站数据显示，中国铁建万科翡翠国际二手房挂牌均价2.8万/㎡，且周边小区的二手房均价在2.3万-2.8万/㎡之间，与本次意向登记的8栋楼想比，存在较大的价格差，这也是项目异常火爆的主因之一！
除此之外，中国铁建·万科翡翠国际位于曲江三环内，紧邻地铁5号线、8号线，小区自带幼儿园，紧邻曲江二小，距离曲江一小和一中不到1公里，周边有龙湖星悦荟、金地广场、曲江创意谷等大型商业，生活配套较为成熟。
（截止今天上午12点，中国铁建·万科翡翠国际已登记30987组家庭，已面临28人抢1套房）
热榜NO 2 华润置地·未来城市
华润置地·未来城市作为港务区逢开必摇的网红盘，本次推售了4、8、9号楼小高层产品，房源面积114.71-241.95㎡，均价14422.06元/㎡，230套房源吸引了4216组家庭，已面临18人抢1房，热度仅次于中国铁建·万科翡翠国际！
（截止今天上午12点，华润置地·未来城市已登记4974组家庭，已面临21.6人抢1套房）
华润置地未来城市位于杏渭路与向东路十字西南角，西安奥体中心南侧，占地380亩，绿地率35%，容积率2.5，车位比例1:1.2，规划建设有高层住宅、洋房、酒店、幼儿园、10万方的商业综合体等，小区综合性价比较高，属于入手港务区闭眼入楼盘!
热榜NO 3 融创海逸长洲
（截止今天上午12点，融创海逸长洲已登记4216组家庭，已面临18人抢1套房）
融创海逸长洲作为融创在沣东新城打造的纯改善、低密社区，自面世以来一直备受追捧。项目本次推出10栋精装小高、叠拼产品，在价格高达25825.94元/㎡的情况下，意向登记人数仍已超过房源数，可见项目的吸引力！
融创海逸长洲位于沣东新城沣泾大道与镐京大道交汇处十字东北角，总占地403亩，分两个地块开发，地块一占地222亩，主打小高层、叠拼产品，容积率低至2.1，目前已全部售罄！地块二占地181亩，容积率低至1.5，车位配比高达1:2.9，整体居住舒适度较高。项目周边交通设施配备完善，连霍高速上绕城，距离地铁5号线欢乐谷站约400米；小区自带一所幼儿园，周边还有沣东六小、六中、中加国际学校、高新一中沣东中学、沣东新城第一学校；项目一路之隔为是华侨城打造的欢乐海岸大型商业综合体，东侧有医疗用地，将建设西北妇女儿童医院沣东分院、沣东国际医院。
热榜NO 4 曲江城市树
曲江城市树作为纯新盘首次登记，目前登记人数已超房源数，表现较为抢眼！项目首推5栋楼，产品类型多样，房源从161-324㎡不等，毛坯均价2.1万元/㎡，适合考虑在曲江置业的改善一族。项目总占地约42亩，总建筑面积约12万平米，容积率2.8，绿地率35%，由1栋双塔40层的超高层、3栋26层高层及1栋8层和1栋5层的洋房组成，总户数400户，其中高层为两梯两户、洋房一梯两户设计，整体定位为高端改善住区。值得一提的是，小区位于春临二路与公田三路交汇处，隶属曲江二期核心位置，区域内可售住宅稀缺，周边有金辉环球广场、正荣彩虹谷、曲江创意谷、曲江二中、三中、航天中学等多重优质配套，地段优势明显。
热榜NO 5 中南君启
中南君启位于城北大明宫板块，本次推出2号楼高层产品，房源为142.72、142.80㎡大平层产品，毛坯均价17878.68 元/㎡，是中南君启的最后一栋楼！
中南君启是中南地产在西安的首个TOP系项目，社区绿地率达到43%，小区为纯粹的精装大平层社区，视野开阔，居住舒适度还不错。项目紧邻地铁4号线百花村站，规划有小学，且距离大明宫遗址公园不远，整体的居住氛围较为浓郁！
热榜NO 6 清凉云晖
清凉云晖地处城东纺织城板块，临近地铁1号线纺织城站，两者相距仅800米左右，紧邻空军军医大学唐都医院，距离西安天空之城（799米）、华阳城（977米）等大型购物中心都很近，周边各项配套较为成熟！
小区占地45亩，总建面14.6万㎡，小区体量不大，容积率3.5，绿化率34%，小区总户数不到800户，人车分流设计，由西安建工开发，毛坯交付，本次推出的1号楼，房源面积110.61-124.36㎡，均价低至均价11980.98元/㎡，首付最低不足40万，对于预算有限的刚需来说较为友好！
除此之外，本次意向登记的8盘中，中铁卓越城和绿地新里城意向登记人数暂未超过房源数，但就项目所处的地段来说，均属于国际港务区，该区域作为2021年最火的区域之一，市场关注度一直居高不下！中铁卓越城本次推售1、13号楼，房源面积106.02-142.87㎡，备案均价均价15022.53元/㎡，首付门槛47万起！绿地新里城推售8、26号楼，房源面积89.68-120.35㎡，均价15188.21元/㎡，首付门槛40.8万起！两个项目价格相差无异，产品类似，在今日这种红盘扎堆意向登记的大环境下，就显得有点平平无奇了！如果预算有限，对摇号没有信心的购房者，可以考虑考虑！
编辑：李欢
