莲湖区首个纳税过亿写字楼：甲级荣誉背后的秘密

　　在城市的发展进程中，中心位置总是备受瞩目，西安也不例外。新时代的西安，以其一贯的“中心+地标式建筑”城市发展布局，正焕发出新的活力，日益展现出国际大都市的风采。位于西安市莲湖区的金辉国际广场，也在这股风潮中绽放着独特的光芒。

　　作为莲湖区首个纳税过亿的写字楼，金辉国际广场不仅因其卓越的经济贡献而引人注目，更因其独特的链接力、区位力和硬实力而荣获甲级楼宇的殊荣。今天，让我们共同揭开金辉国际广场的荣誉面纱，深入了解其何以成为莲湖区甲级楼宇的典范。

　　金辉国际广场实景图

　　汇聚优质资源，构建卓越的商务交流环境

　　在2023年12月的西安楼宇经济促进会中，金辉国际广场凭借其卓越表现被誉为甲级楼宇。这座综合性商务楼不仅连接了商业与商务的多个领域，更整合了企业和社会资源，为商办联合开辟了新的发展路径。

　　负责人表示，金辉国际广场通过强大的商业资源整合能力，有效推动了周边区域，尤其是高新区连接线一带的经济活跃与商业发展。这里吸引了众多世界500强及国央企入驻，大厦内优质企业占比高达72%。其中包括中信银行、中国出口信用保险、中航信托、中国平安人寿、中国太平洋财产保险等10多家“中”字头、“国”字号企业，同时也有怡康医药、华奕新能源、上海熙菱信息技术等优质企业，可谓“精英荟萃”。

　　金辉国际广场大堂实景图

　　金辉国际广场电梯厅实景图

　　“这些优秀企业确实吸引了不少高精尖人才，我们的商业合作也因此更加活跃，商户资源也相当丰富。”

　　金辉国际广场作为莲湖区繁华商务中心，吸引了大量企业和专业人才入驻。企业的集聚带来了人才的聚集效应，促进了人才的互动、交流和共享。这种人才聚集的效应又吸引了更多的企业入驻，形成了良性的发展循环。这正是楼宇经济“链接力”的体现，通过引入高品质企业、优化商务环境、丰富商业配套、人才聚集效应等方式，促进楼宇经济高速发展。

　　莲湖区璀璨明珠，地理优势发挥关键作用

　　金辉国际广场区域位置实景图　　

　　“在金辉国际广场办公非常方便，一方面离我住的老城区很近，另一方面又紧邻高新区这样的科技板块。而且楼下就是五号线地铁站，通勤十分便捷。”入驻企业办公的王女士表示。

　　金辉国际广场地理位置优越，坐落于莲湖区，是西安市向西的门户。整体处于国际商务区及中央活动区，交通十分便捷。无论是快速干道至高速路口，还是至老城区的通勤时间，都不到10-15分钟。周边有地铁5号、8号线以及不少于六条的公交线路，交通和产业优势不可替代。

　　在过去的2023年里，金辉国际广场不仅是莲湖区首个税收贡献突破一亿元的楼宇，还是区域内唯一达到此税收规模的商务甲级楼宇。这一傲人的成绩充分展示了地理优势在楼宇经济中发挥的关键作用。

　　同时，金辉国际广场充分利用其地理优势，不断完善商业配套设施和设备设施，提升整体硬实力。广场持续投入硬件设施的升级改造，从设备房到大堂的美化绿化，细节之处彰显品质。在写字楼市场日益激烈的竞争中，金辉国际广场凭借其卓越的区位优势和完善的配套设施，成为企业选址的优选，也提高了整体竞争力和影响力。

　　设施完善，服务升级，塑造城市新形象

　　智能安防系统、高效冷暖空调、定制化的商务解决方案……金辉国际广场在硬实力方面表现出色，确保入驻企业拥有舒适、便捷、安全的办公环境。优质的甲级商务楼宇不仅注重硬件设施的完善，更注重软性价值和服务品质的构建。这是对楼宇本身的一种全新诠释，也是对入驻企业的一种深度关怀。

　　金辉国际广场机房实控实景图

　　金辉国际广场安防系统实景图

　　金辉国际广场地下停车场实景图

　　“我们致力于打造商务交流的新平台。通过定期举办商务论坛、行业交流等活动，为企业家们提供一个拓展人脉、分享经验的互动空间。”这些举措不仅丰富了广场的硬实力内涵，也为城市塑造了新的商务形象。

　　此外，金辉国际广场还为入驻企业提供全程全面帮扶。针对小型企业在初创阶段面临的挑战，广场将提供法律咨询、人力资源、商务生活服务（如酒店预定）等各方面的咨询和支持。地下停车场的设计运营方面同样可圈可点，有入驻企业员工表示，在这里办公，最直观的感受就是停车太方便了，整个停车场宽敞、明亮，且楼宇管理方深入了解办公人群需求，针对不同诉求制定不同的停车优惠，特斯拉快充、小鹏、开迈斯等能源车充电桩都在停车场显著位置，所有细节都大大提高了企业员工的便利性。

　　同时，金辉国际广场商业资源丰富，经常组织楼内人文活动，重要节假日福利关怀不断。软性服务包括有为租户提供入户维修、定制装修、定制活动等一系列服务措施。租户入驻会有上门安全培训，每年两次的大型消防演习为楼内租户夯实基础安全。健康服务上同样关怀满满，定期为楼内租户提供健康服务，保障楼内健康空气环境等措施将金辉的服务体现的淋漓尽致。

　　负责人表示，金辉国际广场深知入驻企业的需求，将始终致力于为其创造更好的发展环境。

　　在楼宇经济高速发展的今天，商务楼宇已不仅仅是一幢建筑物，更是一个聚集企业及其生产要素的重要平台。提升楼宇经济的硬实力需要多方面的努力和配合，包括完善配套设施、提供优质服务、创新产业布局、持续投入与维护等。只有这些关键要素得到充分重视和实施，才能真正提升写字楼宇经济的硬实力，推动城市经济的发展。

　　金辉国际广场凭借其强大的链接力、区位力和硬实力，在楼宇经济中脱颖而出，成为推动区域经济发展的重要力量。未来，金辉国际广场将继续发挥其综合优势，吸引更多优质企业入驻，助力城市经济持续繁荣。（文/华商网 李国栋）

编辑：李国栋