傲娇的“沣东” 像极了正在看房的你

　　西安楼市平稳已成大势，沣东却仍能“逆市上扬”，走出一波行情。

　　沣东成风

　　前段时间，我这姐儿看房看魔怔了，从年初到现在，得空就满城看房，从浐灞到西咸，从长安到城北，几乎是逢盘必看，越看越没谱：就是想换个性价比高的房子，咋就这么难呢？

　　终于不堪折磨决定弃旧入新，刚开始目标还非常坚定：就环高新附近，一步到位的四室洋房，现在换房成本越来越高了，回头要个二宝把老人接来都方便。

　　我一边听着她碎碎念：这家交通便利地铁口、这家整体凑合但也太贵了、这家比较便宜但品质不好还安置……（像极了正在看房的你），一边吐槽她失心疯。

　　从高新走出的这批换房需求，现在看来，最佳的选择去向是西咸新区的沣东新城。

　　网红底气

　　沣东被戏称“网红区域”，那完全不是空穴来风。2018年，西咸新区GDP增速达到13.3%，位居全省各地市第一。

（沣东自贸产业园实景）

　　关于新区头头是道的发展规划宏图，大多数人听起来也感触不深，关起门来说句公道话，一座城市的新城就像一个茁壮成长的孩子，我们要给予他信心与时间，轻易否定和拔苗助长都是不合科学的。

　　大家都更愿意相信看得见摸得着的，有了各类落地的利好，对未来的预期就会更稳定和牢靠，这也是为什么沣东新城越来越热的原因。

　　沣东配套进展快，紧跟主城区：

　　地铁1号线二期已通，大动脉贯穿东西，另有规划12号线和16号线分别交汇于上林路站和自贸产业园站；

西安首家的宜家家居、万象城、吾悦广场均坐落于此；

　　网红公园昆明池、诗经里、沣河湿地公园，周末节假日人流络绎不绝；

衣食住行无忧，休闲娱乐有保障，沣东红的有底气。

（地铁一号线沣东自贸园站）

　　沣东的底气更在于产业优势：

　　沣东的规划是由产业集群支撑的，这点也是胜于其他新区的地方。沣东自贸产业园、阿里巴巴西北总部、中南·西安南美商品贸易中心、中天集团西北总部、中俄丝路创新园等企业纷纷入驻；

　　目前，沣东自贸产业园一期已交付使用，截止目前园区内已注册入驻企业400多家，包括阿里巴巴、华侨城、保利、海航资本、中国银行、东亚银行等，二期即将建成，预计2021年注册企业将达1000家！

　　谁在买房

　　香饽饽自然得抢着吃。沣东新城内有地铁一号线，东接西三环，离主城区和高新区都够近够便利，奔着沣东去的，不仅仅是像我这姐儿一类的改善型客户；

　　另有周边省市流入的新西安人，也将沣东作为安身西安的最佳选择：城际交通便利、房价适中，新盘不仅品质高、可选择范围还大。

　　结果就是，曾经无人问津的沣东，成为品牌房企争相入驻、高端改善盘的聚集地；

　　心动中南

　　将目标锁定沣东后，这姐儿前两天兴冲冲跑来问：中南·上悦城咋样？

　　这个楼盘，之前有带购房团去实地看过，中南虽然进入西安时间不长，有些朋友没有听过，但是去年已经进入西安房企排名前六；

　　接连开发的三四个项目叫好又叫座，关键是今年来，社群活动搞得有声有色，业主清一色好评，周边的交通、商业、医疗、学校也在逐步完善。

（中南上悦城实景）

　　中南上悦城距离沣东自贸产业园站千米左右，这段距离正好能享受到出行的便利，又能完美避免地铁站周围的混乱和嘈杂。

　　从这边可以直接上绕城，回头去哪都方便。日常生活底商绰绰有余，项目自建6万方的南美大型商业综合体已经动工了。

（中南上悦城看房团现场）

　　说起来有点惭愧，我看盘太多，竟然没留意到上悦城的二期就要开了，记得它去年首开时，一期的高层卖的非常火。为什么？

　　因为一期只有5栋高层，其他都是洋房，这五栋高层在一横排，前后都是无边视野无遮挡，面积有99平和128平两种，刚需和刚改都合胃口。

（上悦城洋房户型样板间）

　　其实上悦城真正的“杀手锏”不是高层，而是它的主力产品洋房。记得几次去项目，基本上每一个置业顾问都自信地说：“没有一个客户对我们的洋房户型不满意”，足以见中南上悦城对自己产品的信心了；

　　我对上悦城的洋房，印象确实很深刻，大名鼎鼎的“四叶草”户型，一直被模仿、从未被超越。

　　142平的四室两厅两卫，黄金十字分割，四个卧室分别在房间四个角，空间利用最大化，动静分离、南北通透、互不干扰。更有拉通约7.6米大阳台，全屋精装简洁大方；

　　听姐们说，二期133㎡的小高也是这种“四叶草”户型布局，怪不得她会这么喜欢了。

（中南上悦城133㎡户型）

　　风险与机遇

（南美商品贸易中心规划图）

　　她总结道“买期房，本来买的就是未来。人嘛，不能总看眼前的利益和得失，还是要有长远的目光和判断的。”得，我一看，我这姐们想的不仅逻辑清晰，还上升到人生哲理了。

　　中南上悦城全项目仅剩2栋高层，另外就是新加推的二期地王上的小高产品，133平“四叶草”布局的四房；

（中南上悦城看房团现场）

　　注：本文为推广资讯，详细信息可前往项目了解！

编辑：李欢