选小区时要注意以下5点

　　在买房时，小编发现，很多人都会更关注房子的户型，而当你问起，该房子的小区怎样？大多人都说不上，如果是说到户型的话，他就会给你娓娓道来，朝向、采光、进深开间都给你讲得很详细。其实，小编觉得，户型虽然重要，但比起户型，挑小区显然更重要，因为环境也是生活的一部分，建议买房先挑小区再挑户型，遇上这种小区还是不要碰。

　　一、小区朝向偏差的

　　买房时，不知道大家是否有注意过房子的整体方向？包括直接忽视小区整体的朝向。在实际施工当中，由于许多地块的不规则性决定了不少小区的住房无法做到坐北朝南，而这一点开发商是有责任告诉买家的。

　　其实，小区的朝向并不难分辨，大家在计划图和平面图中就仔细观察就会发现，会有个指南针箭头，记住箭头所指就是正北，而不是简单地按照传统的上北下南判断方向，不然容易存在偏差，被这种视觉错误蒙骗。

　　总而言之，如果你是喜欢采光很好的房屋，那么小区朝向偏差的其实是不适合你的，将影响采光效果。

　　二、建筑间距过于密集的小区

　　“寸土寸金”，由此可见，城市里的土地是多么的昂贵了，所以城市的房子往往会建得比较密集。买家可以从规划图中看到建筑物的数量和分布，也可以通过建筑物的分布来查看建筑物的间距，也就是楼间距。

　　楼间距重不重要，只有买过房子的人才会有深刻体会，楼间距的价体现在：一是影响住房的采光，二是住户的隐私保护。在购房时，最好选择楼间距较大的小区，避免建筑间距过于密集，提高生活的舒适度。

　　三、缺少景观的小区

　　虽说买的只是房子，但小区也是会影响到你的居住条件的。挑选小区还需要考虑到小区景观配套问题，它们不仅丰富日常生活的需要，也是建立具有成本效益的社区的标准。

　　当然了，如果可以的话，在实地考察小区时，不仅要有景观，而且还要具有使用价值的景观，比如说照明景观，而人工水景，人工湖等华而不实，虽然美观，但没有实用价值，将来物业的维护成本也会因此变得更高。

　　四、环境过于嘈杂的小区

　　噪音污染太重的话，其实是严重会影响到人们的休息。一般在社区规划图中，社区道路规划也将清晰显示，通过查看道路规划图，您可以了解社区的安静区域和热闹的区域。

　　总而言之，不管是白天还是晚上，请记住，为了满足您自己的生活需求，最好远离交通和热闹的地区，选择更安静的生活。挑选小区之时，最好选择避开环境嘈杂的小区。

　　五、车位不足的小区

　　买房时一定要未雨绸缪，也就是要替将来考虑一下，比如，私家车越来越普遍，即使暂时没买车，不能保证以后买不买车，小区的停车位是有必要的，建议购房者至少也要选择配比1比1的小区。

　　以上就是本文的全部内容了。小区环境好，生活才会更加舒适，早上可以到社区内跑跑步之类的，晚上可以到社区内散散步，但如果小区环境不好，清洁不到位，噪音又大，也没有什么景观，这样的小区恐怕是没有什么人愿意去逛逛的吧？总而言之，上面这5种小区不建议购房者们碰。

编辑：张钰洁