西安恒大文化旅游城新品即将发售 8字头抢新中式湖景美宅

　　有些东西，错过便难以释怀。可能是首都故宫的一张门票，可能是金庸逝去后的一本武侠小说，可能是星爷老去仍欠着的电影票，可能是成都重庆的地道老火锅......但对于许多购房者来说，可能是西安楼市不断刷新的备案价后，曾经擦肩而过的恒大文化旅游城项目。

　　毫无悬念，“高备案价”成了最近一个多月楼市里提及率最高的关键词之一。这也难怪，以往认知里相对偏远，仍待发展的城市新区，在调控加码的今天，市场不仅未趋冷，反而价格屡屡突破新高。

　　从主城到新城，从刚需到改善，纯新盘的首秀价格，几乎都让人感到意外。

　　但若是抛去外在的环境和地价，大行情的潮水褪去，还有哪些项目能当红不让？秦汉新城的恒大文化旅游城，必定榜上有名。

　　这个西北地区首个集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的世界级文化旅游胜地，天生自带IP和光环，自示范区建成之后，更是成为了西安人休闲娱乐的目的地之一。

　　对于市民来说，这里是一整天才能玩个遍的乐园，一个示范区比许多项目还大；

　　对于置业来说，这里是一个3-5天才能玩一遍的世界级文旅胜地，目之所及尽是恒大“地盘”的骄傲；

　　每天早上9点起，一辆辆大巴车从凤城五路的城市展厅开往秦汉新城腹地的示范区，车到即满座的现象，已成为城北一道靓丽的风景。

　　而5月26日，恒大文化旅游城配套住宅首次开盘，蜂拥而至的购房者和“秒光”的现场，又成为西安楼市和媒体热议的话题。

　　每每回忆起那一次开盘，小丽都会郁闷一整天时间。

　　虽然那一段时间电视、微博、地铁、抖音、朋友圈，以及周边所有的朋友都在热议这个项目，但因为都不知道几时会开盘，据说首开房源有几千套……

　　直到项目开盘的前10天，小丽才前往示范区。用她的话说：密密麻麻的购房者，那一刻我就有几分不太妙的感觉。

　　不出意味的，她没有被幸运女神眷顾。

　　而在浐灞批出3万项目、沣东批出2万+项目，能源金贸区几个大项目最低1.7万起步的今天，我们越发读懂了那一份“难以释怀”。

　　8字头的价格相当于这些新盘的一半。2017年末的时候，我们说30万首付能在西安买到什么样的房子？2018年末的时候我们说40万首付能在西安买什么样的房子？2019年中的时候，突然有人告诉你在西安还有8字头的装修房源，估计是谁也难以拒绝吧。

　　当然，恒大文化旅游城之所以能够如此炙热，除了其价格端的“超级”优势，离不开的还是其“超级配套”。

　　恒大文化旅游城汇聚全球知名设计师，打造约1214亩恒大童世界、约56700平方米国际会议中心、约32100平方米国际会展中心、约124100 平方米欧式城堡酒店、约28200平方米浪漫婚礼庄园、约28500平方米综合运动中心、约87200平方米文化娱乐中心、约56200平方米主题博物馆群和青少年成长基地、约93100平方米缤纷商业广场和万国美食街、约258400平方米动漫网游文创产业园等丰富业态。

　　不出家门，就能够满足业主和家人对于居住、美食、出行、游玩、购物、娱乐等高品质生活的需求。

　　项目自身规划有五所幼儿园、两所小学、两所初中、一所高中，能够实现家门口的“一站式”服务，其中已经确定引进西师附小和西安市第八十三中两所名校，能够满足业主子女“家门口一站式”的优质教育需求。

教育配套示意图

　　毗邻西安最好的三级甲等综合医院——西安交大二附院秦汉分部（在建中），其规模超过西京医院，目前一期工程已成功封顶。

　　距离咸阳国际机场约8公里，临近机场高速、福银高速、西延高速、西安绕城高速等多条高速干道，出行便利，又与地铁16号线相毗邻。

　　一直以来，秦汉新城因85%的绿地覆盖面积被视为“下一个富人区”，更难得的是为人诟病的商业、教育、医疗等配套，在恒大文化旅游城的身上，竟然全部都找得到。

　　当然，提及恒大文化旅游城，离不开的便是其核心配套——恒大童世界。

　　恒大童世界是专为2-15岁少年儿童打造的，以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容，全球唯一的全室内、全天候、全季节的顶级神话童话乐园。

　　根据规划，西安恒大童世界在弘扬中国文化的同时，也融合了世界文明，规划有唯美梦幻的六大园区，璀璨中华区、魔幻西欧区、神秘古国区、探险南美区、漫游海洋区、穿越太空区。

　　居住于此，你不出西安就能体验到迪士尼、环球影城等国外顶级主题公园的娱乐项目以及诸多还能体验到许多独一无二的游乐项目。例如全球首台全室内的多媒体沉浸式跳楼机、亚洲第一台大型特效过山车、亚洲首台大型移动动感平台等等。

　　除了对中国传统文化、故事的挖掘，园区内关于中国文化、故事以及独居特色的造型物、吉祥物设计，又能让你穿过时空隧道，沉迷在那悟空、八戒、嫦娥奔月、哪吒闹海、分封诸神等故事陪伴的无数个日夜。

　　用中国的故事，缔造属于中国的文旅IP。

　　纵观世界级文化旅游胜地，上海迪士尼周边的房价从2011年的18000元每平米涨到近8万每平米；广州长隆旅游度假区2006年开园前，周边地区商品房价格仅为3000元每平米，十年后已与中心市区持平。

　　他山之石 可以攻玉。从恒大文化旅游城的“航母级”配套，到恒大童世界媲美迪士尼的儿童乐园，再到其文旅项目的潜力，可以说：

　　恒大文化旅游城无论是自住还是投资，都堪称极品。

　　毕竟预计未来每年近1500万人次的旅客，决定了其不缺市场、不缺人流、不缺消费力，关键的是它“门槛”还不高。

　　据了解，其中在售洋房面积区间130-153㎡，精装修交付，起价11000元/㎡；在售公寓面积区间48-79㎡，精装修交付，均价9500-11500元/㎡。此外三期新品即将发售，8字头抢新中式湖景美宅，建面约60-141带全屋装修。将能够满足刚需、刚改、改善、投资等多种置业需求。

　　8字头起的价格，与现今各大新区动辄2万的房价对比之下，届时，估计又是西安楼市的一场“狂欢”，当然也是刚需购房者的又一场“盛会”。

　　对了，这一次记得要早早关注，用一套前景明朗、配套完善、性价比极高的房子，来让自己释怀。

编辑：刘潇