一周楼市|4项目结束登记 5项目取得预售证

　　本周（8月5日至8月11日），西安土地市场无新增供应，无新增成交。

　　住宅市场方面，本周有3个项目价格公示：绿城西安和庐、金地都会之光和中粮天悦，3个项目均为精装交付。其中绿城西安和庐位于西咸新区能源金贸区，尚航七路以东、尚航六路以西、丰安路以南，本次公示68套房源，户型面积约163—200平方米，均价2.6万元/平方米。位于高陵区域的金地都会之光5#、6#，108套房源，户型面积126平方米、127平方米，楼栋均价13164—13274元/平方米。以及高陵区域的中粮天悦2#，100套房源，整体均价13607元/平方米，户型面积为96—129平方米。

　　意向登记方面，共有4个项目结束意向登记。分别是招商西安序项目1#、10#楼、浐灞国宸府项目3#楼、科为城墅（二期）1#楼、招商央玺项目7#楼。从登记的结果来看，除招商西安序登记人数未超房源数外，其余项目登记人数均超过了房源数。由于最终核验还未完成，会不会摇号还不确定。

　　开盘去化方面，数据结果并不是很好。其中，位于高新区的高新天谷雅舍精装大平层，户型面积216—320平方米，成交均价28699元/平方米，开盘房源178套，认购28套，去化率仅为16%。以及位于高新区的领航云熙毛坯高层，户型面积为103—143平方米，成交均价18377元/平方米，开盘房源155套，认购数3套。虽然该项目地段优势明显，但项目社区较小，产品也过于传统，加之均价较高，导致去化不容乐观。

　　取证方面，本周有5个项目取得预售证，分别是：绿景广场（景祥君悦）、金辉·东方时代酒店、陕建航天新天地、金泰·贞观悦府项目、西安金融创新中心。 华商报记者 张毅

编辑：李欢