上周西安主城区商办产品共成交2.8万㎡

　　据创典全程发布的周数据显示，上周（10.10—10.16），西安主城区商业供销大幅增长，其中主城区发放预售证项目8个，商业新增供应329套房源，共计3.6万㎡，环比上涨2005.5%，同比上涨3380.6%。供应来自经开的绿城复地柳岸晓风及白桦林溪，航天城的碧桂园云顶，浐灞的招商央玺，城南的万象春天及金地中央公园，港务区的融创时代奥城，曲江的启迪大院儿。

　　从成交区域来看，港务区、航天城、浐灞成为主城区成交前三。数据显示，上周主城区商业成交大幅上涨，商业网签备案140套，1.7万㎡，环比上涨529.8%，同比上涨50.8%。成交集中在港务区的西安华南城、航天城的碧桂园云顶，灞河新区的普华浅水湾，港务区的华润置地未来城市。成交价14860元/㎡，环比上涨1.6%，同比下降7.6%。

　　除商业外，主城区办公产品成交量也在大幅增长，办公网签备案59套、1.1万㎡，环比上涨2389.5%，同比上涨41.3%。成交集中在城东的东方亿象城，曲江的绿地曲江名城、曲江文化创意大厦以及高新的国瑞西安金融中心。成交均价11555元/㎡，环比下降22.8%，同比下降9.1%。

　　整体来看，西安的商办产品仍处于去库存状态。截至9月末，西安主城区商品房整体去化周期为14个月，压力依旧存在。 华商报记者 张毅

编辑：李欢