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买房的这4个时机不要错过!

置业宝典 房天下 2020-01-07 13:53:39
[摘要]买房子也是分时机的,如果赶上开发商搞促销,是可以省下一笔钱呢。但是,大多数人并不知道,在哪个时机来买房子,比如说当出台一些政策时,或者贷款政策放宽时,在这些时候买房子,购房者会得到真正的实惠。那么,如何判断买房的时机呢?

  买房子也是分时机的,如果赶上开发商搞促销,是可以省下一笔钱呢。但是,大多数人并不知道,在哪个时机来买房子,比如说当出台一些政策时,或者贷款政策放宽时,在这些时候买房子,购房者会得到真正的实惠。那么,如何判断买房的时机呢?下面小编就为大家具体的讲一讲,一起来看看吧!

  选信贷“放水”时买房

  现在房子的价格一直居高不下,大多数人都会选择贷款买房。信贷“放水”,货币政策宽松,你可以从银行贷出相对较多的钱款用以买房,而且如果能够抓住降准降息等“救市”政策的短期红利,那你就相当于抢占了市场先机。银行的信贷政策有松紧之分,银行的贷款政策比较宽松的情况下,说明房地产市场看好,房价一般呈上涨趋势;银行放贷紧张,说明市场风险加大,房价一般呈下跌趋势。

  选利好规划出台时买房

  在线咨询如果买房正好有相关的政策出台,这对于购房者来说是个好消息。规划利好对于区域房价提升的影响,即使不明说,相信大家心里也都是清楚的。所以,一旦有利好规划出台,你就可以准备好买房,一般来说,传言、规划、动工、建成这几个时间点都是需要把握好的。中央几乎每年都会针对房地产的市场状况出台大大小小的相关政策。一般情况下,中央政府出台利好政策鼓励买房的前一两个月,开发商都会处于观望状态,等到实在扛不住政策压力时就会降价,所以政策出台一两个月左右比较适合出手。

  选年底开发商冲业绩时买房

  买房子是要选择好时间段的,如果在房地产行业的销售淡季来买房子,会比平时优惠更多的。每年9、10两个月是购房高峰,而到了年底往往就会进入淡季,这时开发商为了冲业绩就会不断推出促销活动,而购房者就可以趁这个时机,选一套真正的物美价廉的房子。

  关注中介公司动态

  大多人买房子都是要通过中介的,因为中介毕竟是专业的机构,并且对交易流程相当熟悉,还能对房源的真实性把关。相信大多数的人都有接到过中介公司的推销电话,中介公司可以直接反应出房地产市场的好坏,房产中介向你推销房子的陌生电话多,证明市场行情不好,市场上买房的客户少,跟房东讨价还价的机会就多。

  买房了如果能遇到对自己有利的时机,那在好不过了,能赚够房款也不是一朝一夕的事,在钱的方面是能省则省。大家在购房之前要多看看新闻、多看看对自己有利的政策。好了,以上是小编为大家介绍的如何判断买房的时机的相关内容,希望能给您带来帮助!

编辑:张钰洁

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